2-pokojowe, Sycowska, Psie Pole - 480tys. zł

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie w cichej i spokojnej dzielnicy Wrocławia - Psie Pole.

NIERUCHOMOŚĆ
Oferujemy do sprzedaży przytulne mieszkanie o powierzchni 37,2 m², zlokalizowane na czwartym piętrze w czteropiętrowym budynku z 1972 roku. Budynek został docieplony, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok.

Szczegóły oferty:
• Powierzchnia użytkowa: 37,2 m²
• Pomieszczenia: 2 ustawne i osobne pokoje, kuchnia, łazienka z wanną i toaletą
• Piętro: 4/4
• Stan mieszkania: do zamieszkania

Wyposażenie i udogodnienia:
• Kuchnia: zabudowana, wyposażona w sprzęt AGD
• Podłogi: nowe panele AC4 z maja 2024 r., kafelki w łazience
• Okna: PCV
• Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe Gerda (2023 r., klasa RC3)
• Szafa: Praktyczna i pakowna szafa Komandor w dużym pokoju
• Media: Ogrzewanie miejskie, kanalizacja, prąd, woda, Internet

Dodatkowe pomieszczenia:
• Piwnica: 3,5 m²
• Do użytku: Rowerownia, suszarnia
• Miejsca postojowe: Bezpłatne miejsca postojowe przy budynku, możliwość wykupienia miejsca na parkingu spółdzielni

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy z niską zabudową jedno i wielorodzinną. W bliskiej odległości znajdziesz:
• Komunikacja miejska: przystanki autobusowe, stacja PKP Psie Pole (800 m)
• Edukacja: szkoła podstawowa (50 m), przedszkole (150 m)
• Zdrowie: przychodnia (150 m), apteka
• Zakupy i usługi: sklepy, lokale usługowe, restauracje, market spożywczy Lidl
• Rekreacja: Hala Ślęzy Arena, basen, siłownia, bliskie tereny zielone i rekreacyjne dla spacerowiczów i miłośników jazdy na rowerze
• Zakupy: Centrum Handlowe Korona (2,7 km)

Dodatkowe atuty:
• Klatka schodowa: Odrestaurowana i zadbana
• Komunikacja: Szybki i łatwy wjazd do centrum Wrocławia oraz wyjazd w kierunku wschodniej obwodnicy miasta

DLA KOGO
Mieszkanie na Psie Pole idealnie nadaje się dla:
Młodych Par
• Pierwsze wspólne mieszkanie: świetna lokalizacja z dogodnym dojazdem do centrum Wrocławia oraz bliskość terenów rekreacyjnych i zielonych, które stanowią idealne miejsce na wspólne spacery i aktywności na świeżym powietrzu
• Dobra komunikacja: bliskość przystanków autobusowych i stacji PKP zapewnia łatwy dojazd do pracy, czy na uczelnię

Singli
• Komfort i wygoda: niewielkie, ale funkcjonalne mieszkanie, które jest łatwe w utrzymaniu i idealne dla osób prowadzących dynamiczny tryb życia
• Bliskość usług i rozrywki: w pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, siłownia i basen, co zapewnia wygodne życie codzienne

Rodzin z małym dzieckiem
• Bliskość placówek edukacyjnych: szkoła podstawowa i przedszkole znajdują się w bezpośredniej bliskości, co jest dużym ułatwieniem
• Bezpieczeństwo: spokojna okolica z niską zabudową oraz antywłamaniowe drzwi zapewniają wysoki poziom bezpieczeństwa

Inwestorów
• Atrakcyjna lokalizacja: bliskość komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że mieszkanie jest atrakcyjne na wynajem
• Potencjał inwestycyjny: bezpłatny parking oraz dodatkowe udogodnienia jak rowerownia i suszarnia zwiększają wartość nieruchomości

To mieszkanie jest doskonałym wyborem dla różnych grup osób, które szukają wygodnego i funkcjonalnego miejsca do życia w dobrze skomunikowanej i przyjaznej okolicy.

Bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową i pomagamy w uzyskaniu finansowania nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Mirosław Dybek
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja nr 28642
Tel. 795 750 002

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniuart.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność
i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.