2 pokojowe z windą i balkonem, blisko centrum

Biuro nieruchomości oferuje na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o metrażu 39,65 m2, znajdujące się na 2 piętrze świeżo odrestaurowanej kamienicy z windą przy ul. Oboźnej 13 A, Łobzów.

*Oferowane mieszkanie jest w stanie deweloperskim z założoną księgą wieczystą i kluczami na już. Kondygnacja, na której znajduje się lokal stanowi całkowicie nową substancję (nadbudowa). Ściany w płytach GK, na podłogach wylewki. Założono grzejniki oraz włączniki i gniazda elektryczne. Wyprowadzono instalacje wodno-kanalizacyjną. Kamienica z cegły z 1930 r. po generalnym remoncie oraz nadbudowie. Między innymi wyremontowano elewację frontową oraz tylną, położono nowy dach, wyremontowano klatkę schodową, wykonano nowy szyb windowy i wstawiono windę. Wszystkie instalacje jak i drzwi wejściowe do mieszkań oraz okna są nowe.*

Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym (25,7 m2), osobnej sypialni (10,20 m2), i łazienki (3,77 m2). Do mieszkanie przynależy balkon (około 2,2 m2). Wysokość mieszkania wynosi około 288 cm. Ekspozycja zachodnia (okna skierowane na ulicę). Ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni gazowej dla budynku. Czynsz wynosi około 687 zł/miesiąc. Cicha i spokojna okolica.

W pobliżu znajdują się m. in. Biedronka, Park Kleparski, Nowy Kleparz, Forty Kleparz, Szpital Wojskowy, Medic House, Luxmed, stacja benzynowa, myjnia, szkoła tańca, przychodnia weterynaryjna, szkoła podstawowa, sklepy, restauracje i pizzerie, piekarnie, apteka. W odległości 280 m znajduje się przystanek autobusowy Wrocławska (linie nr 130, 904), a w odległości 860 m Nowy Kleparz (linie nr 120, 140, 189, 337, 420, 513, 669, 904). Dojazd komunikacją miejską do AGH/UR około 16 min, do Uniwersytetu Pedagogicznego około 15 min. Dojazd do centrum komunikacją miejską zajmuje około 13 min.

Pełna własność z księgą wieczystą. Możliwość zakupu na kredyt.

Oferta na wyłączność
Numer licencji 30205 PFRN
Pośredników zapraszam do współpracy.

Cena za mieszkanie w stanie deweloperskim:
799 000 zł
Brak podatku PCC 2%

W ofercie posiadamy również mieszkanie o podobnym metrażu na piętrze 4 i 3 oraz dwa mieszkania o metrażu 33,3 m2 z balkonem na piętrze 2 i 3.

Zapraszam do kontaktu!
Tel. 530604352