2-POKOJOWY apartament w PIERWSZEJ LINII - Mrzeżyno
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
gazowe
Piętro:
parter/5
Czynsz:
440 zł
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Informacje dodatkowe:
balkon taras garaż/miejsce parkingowe
Budynek i materiały
Rok budowy:
2024
Winda:
tak
Rodzaj zabudowy:
apartamentowiec
Materiał budynku:
cegła
Okna:
aluminiowe
Bezpieczeństwo:
teren zamknięty monitoring / ochrona
Wyposażenie
Wyposażenie:
klimatyzacja
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon rolety antywłamaniowe
Media:
telewizja kablowa internet
Opis
-Deutsche Version unten-
Na sprzedaż 2-pokojowy apartament w pierwszej linii brzegowej o powierzchni blisko 30 m2.
WYSOKI STANDARD BUDYNKU ORAZ LOKALU
Okna aluminiowe w systemie HST, taras ze szklaną balustradą, rolety zewnętrzne, .
Właściciele lokali mają również do dyspozycji bardzo duży taras na dachu budynku, który pozwala cieszyć się bajkowym widokiem zachodu słońca bez konieczności opuszczania budynku.
WYKONANE JUŻ PRACE ARANŻACYJNE W LOKALU
W lokalu na etapie budowy wykonano zmiany lokatorskie na podstawie indywidualnego projektu. Mieszkanie wymaga jedynie położenia okładzin np. gresu oraz pomalowania i wykonania białego montażu w łazience.
Instalacja elektryczna, nie wymaga już żadnych przeróbek, ponieważ rozprowadzono dodatkowe okablowanie pod kinkiety w sypialni, dodatkowe gniazda RTV, zasilanie led przy oknach obydwu pomieszczeń, gniazda i przyłącza w kuchni, itd.
Również instalacja wodnokanalizacyjna została na etapie budowy przystosowana pod lokal dwupokojowy. Jest to jedyne tej wielkości mieszkanie w budynku które posiada dodatkowy pion wodnokanalizacyjny w miejscu zaprojektowanej kuchni.
W mieszkaniu podniesiono również otwory drzwiowe. Wysokość lokalu wynosi powyżej 3m.
ZALETY INWESTYCJI
Resort w którym znajduje się apartament, położony jest w doskonałej lokalizacji, bezpośrednio przy szerokiej i piaszczystej plaży w Mrzeżynie, zaledwie 1 minutę spacerem od urokliwego deptaku spacerowego prowadzącego do portu morskiego. Dodatkowo, Mrzeżyno leży u ujścia rzeki Regi, co sprawia, że stanowi marinę dla jachtów i małą bazę rybołówstwa morskiego.
Na poziomie -1 budynku duża strefa Wellness, dwa Jacuzzi, sauny, całoroczne baseny wewnętrzne oraz siłownia.
Przestronna bawialnia dla dzieci, ścianka wspinaczkowa, klimatyzowane i monitorowane wnętrza oraz bajkowy plac zabaw to coś, co ucieszy najmłodszych gości.
INFORMACJE FINANSOWE
Brak podatku PCC. Sprzedający wystawia FV.
Cena apartamentu: 449 000 netto. Do podanej ceny należy doliczyć 23% VAT
Dodatkowo płatne bardzo wygodne, przestronne miejsce w hali garażowej w kwocie 64 000 zł netto.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego bądź WhatsApp pod nr
Zu verkaufen ist eine 2-Zimmer-Wohnung in erster Meereslinie mit einer Fläche von fast 30 m2.
HOHER STANDARD DES GEBÄUDES UND DER RÄUME
Aluminiumfenster im HST-System, Terrasse mit Glasbalustrade, Außenjalousien, .
Den Eigentümern der Räumlichkeiten steht außerdem eine sehr große Terrasse auf dem Dach des Gebäudes zur Verfügung, die es Ihnen ermöglicht, einen märchenhaften Blick auf den Sonnenuntergang zu genießen, ohne das Gebäude verlassen zu müssen.
IN DEN RÄUMEN BEREITS DURCHGEFÜHRTE EINRICHTUNGSARBEITEN
Während der Bauphase wurden nach individuellem Entwurf Mieterwechsel in den Räumlichkeiten vorgenommen. In der Wohnung müssen lediglich Verkleidungen verlegt werden, z. B. Steinzeug, Anstrich und Weißinstallation im Badezimmer.
An der Elektroinstallation sind keine Änderungen mehr erforderlich, da für die Wandlampen im Schlafzimmer eine zusätzliche Verkabelung, zusätzliche RTV-Steckdosen, LED-Stromversorgung an den Fenstern beider Räume, Steckdosen und Anschlüsse in der Küche usw. vorgesehen sind.
Auch das Wasser- und Abwassersystem wurde während der Bauphase angepasst, um eine Zweizimmerwohnung unterzubringen. Dies ist die einzige Wohnung dieser Größe im Gebäude, die anstelle der geplanten Küche über eine zusätzliche Wasser- und Abwasserleitung verfügt.
Auch die Türöffnungen in der Wohnung wurden erhöht. Die Höhe des Geländes beträgt über 3m.
VORTEILE DER INVESTITION
Das Resort, in dem sich die Wohnung befindet, befindet sich in ausgezeichneter Lage, direkt am breiten Sandstrand in Mrzeżyno, nur 1 Gehminute von der bezaubernden Promenade entfernt, die zum Seehafen führt. Darüber hinaus liegt Mrzeżyno an der Mündung des Flusses Rega, was es zu einem Yachthafen und einem kleinen Stützpunkt für Meeresfischerei macht.
Auf Ebene -1 des Gebäudes gibt es einen großen Wellnessbereich, zwei Whirlpools, Saunen, ganzjährig geöffnete Innenpools und ein Fitnessstudio.
Ein großzügiges Spielzimmer für Kinder, eine Kletterwand, klimatisierte und überwachte Innenräume und ein Märchenspielplatz werden die jüngsten Gäste begeistern.
FINANZINFORMATIONEN
Keine PCC-Steuer. Der Verkäufer stellt eine Rechnung aus.
Wohnungspreis: 449.000 PLN netto. Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich 23 % Mehrwertsteuer
Ein zusätzlich bezahlter, sehr komfortabler, geräumiger Parkplatz in der Garage in Höhe von 64.000 PLN netto.
Bitte kontaktieren Sie mich telefonisch oder per WhatsApp unter
Pokaż mniej
Aktualizacja: 6.10.2024
Dodano: 21.09.2024
ID: 65920911
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
2586 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Mariusz
Oferta prywatna