2 POZIOMY, 2 mieszkania, 2 parkingi, 6 pokoi

Osiedle „ZYCHA” – oaza ciszy i spokoju wśród zieleni.

Inwestycje realizowana w podwarszawskich Ząbkach, przy ul. Zycha wśród zabudowy jednorodzinnej w bardzo spokojnej części miasta. Odległość do „nowego” centrum Ząbek to jedynie 1500 m.

Deweloper wznoszący osiedle posiada wieloletnie doświadczenie w budowie tego typu osiedli mieszkaniowych.

W skład inwestycji wchodzi 13 budynków w zabudowie szeregowej.

Każdy budynek posiada dwa lokale mieszkalne.

Każde mieszkanie na parterze posiada prywatny, ogrodzony ogródek oraz wyznaczone indywidualne 2 miejsca parkingowe.

Każde mieszkanie na piętrze i poddaszu posiada wyznaczone indywidualne 2 miejsca parkingowe. Do lokali „na piętrze” mamy przewidzianą możliwość podziału na dwa niezależne mieszkanie.

Przemyślany projekt, nowoczesna technologia oraz najwyższa jakość materiałów gwarantują wysoki standard wykonania i maksymalny komfort użytkowania mieszkań.

Oferujemy 2 warianty mieszkań:

13 lokali na parterze o powierzchni 48,96 m2 – salon z aneksem + 2 sypialnie + łazienka

13 lokali dwupoziomowych na piętrze i poddaszu o powierzchni 125,54 m2 z możliwością funkcjonalnego wyodrębnienia w każdym z nich dwóch niezależnych lokali z własnym wejściem – salon z aneksem + 2 sypialnie + łazienka plus do tego poddasze użytkowe do własnej aranżacji.

Znakomita komunikacja i lokalizacja

Doskonała lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dojazd do głównych arterii drogowych co pozwala dojechać do centrum Warszawy w 20 min.

Dobrze rozwinięta komunikacja miejska oferuje bezpośredni dojazd do stacji metra „Trocka” lub metra „Kondratowicza”.

Na terenie Ząbek kursują następujące linie:

–  miejskie (lokalna komunikacja): Z1, Z2, Z3,

–  warszawskie ZTM: 145, 245, 190

–   Kolej Mazowiecka – trasa Warszawa (Metro Wileńska – Tłuszcz)

Ze względu na atrakcyjne położenie, Osiedle Zycha to idealny wybór dla osób pracujących w Warszawie i okolicach.

Zielona okolica i czyste powietrze

Osiedle Zycha wyróżnia się znakomitą lokalizacją – okolica, w której dominuje zabudowa domków jednorodzinnych jest niezwykle cicha oraz bardzo przytulna.

W sąsiedztwie znajduje się dużo atrakcyjnych terenów rekreacyjnych – las, kilkadziesiąt kilometrów ścieżek rowerowych, Zalew Bardowskiego idealnych do aktywnego wypoczynku.

Bezpośrednie sąsiedztwo rozległych terenów zielonych gwarantuje zdrowe warunki do życia bez względu na porę roku.

W otoczeniu komfortu

Osiedle Zycha to przede wszystkim bardzo spokojna, sielska atmosfera i komfort mieszkania z dala od zgiełku miasta. Bezpośrednia okolica inwestycji jest cicha i bezpieczna. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, markety, apteki oraz punkty usługowe.

Lokalizacja gwarantuje wygodę rodzinom z dziećmi. W odległości około 1 200 metrów od inwestycji mieści się szkoła podstawowa, a do przedszkola mamy około 1 000 m.

Przyszli mieszkańcy mają także łatwy dostęp do hali sportowej, basenu z centrum rozrywki, stadionu, innych szkół i przedszkoli, paczkomatów, urzędów, ośrodków zdrowia, stacji paliw, kościoła czy restauracji.

Bliskość rozległych terenów zielonych i lasu – zapewnia czyste powietrze o każdej porze roku. Niedaleko do ścieżek rowerowych, boisk, placów zabaw, parków, siłowni i innych atrakcyjnych miejsc rekreacji, które przypadną do gustu miłośnikom sportowych aktywności lub rodzinnych wycieczek.

Nowoczesna funkcjonalność

Osiedle Zycha to doskonały wybór dla wszystkich osób, które poszukują wygodnego miejsca do życia z dala od zgiełku wielkiego miasta, ale jednocześnie z doskonałym dojazdem do samego serca stolicy. Nowoczesna inwestycja łączy spokojny klimat z innowacyjnymi rozwiązaniami.

Obejmuje 26 bezczynszowych mieszkań:

– 13 na parterze oraz 13 na piętrze z poddaszem.

Wszystkie mieszkania mają po 2 indywidualne miejsca parkingowe, a mieszkania na parterze mają ogrodzone ogródki lokatorskie.

Dzięki tak szerokiej, elastycznej ofercie każdy może wybrać i zaaranżować przestrzeń dopasowaną do indywidualnych potrzeb.

Budynki zostaną wykonane przy wykorzystaniu nowoczesnych technologii oraz z wysokiej klasy materiałów, co gwarantuje trwałość, bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną, a także wieloletnie bezproblemowe użytkowanie mieszkań.

Zadbano nie tylko o funkcjonalność wnętrz, ale również miłą dla oka architekturę. Przygotowano również indywidualne miejsca postojowe dla każdego lokalu.

Bezczynszowe mieszkania w nowej inwestycji Osiedle Zycha spełnią oczekiwania zarówno rodzin z dziećmi, młodych par, jak i osób starszych.

Wysoki standard

Mieszkania mają doskonałą izolację termiczną oraz akustyczną, okna PCV trójszybowe, dwufunkcyjne piece CO/CW, instalację światłowodową.

Mieszkania bezczynszowe

Jedynymi comiesięcznymi kosztami w mieszkaniach bezczynszowych są media, za które każdy właściciel płaci indywidualnie według zużycia. Właściciel mieszkania sam kontroluje wydatki i decyduje o kosztach eksploatacji. Koszty utrzymania mieszkań bezczynszowych są więc o wiele niższe niż lokali w budynkach wielorodzinnych lub spółdzielczych.

Termin realizacji: VI 2025 r.

„BIURO SPRZEDAŻY” zapewnia profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego jak również współpracujemy z firmą od „wykończenia pod klucz”.