2 rząd zabudpowy od ul. Mazowieckiej

Działka budowlana
___
Działka jest położona w Rajszewie, w drugim rzędzie zabudowy od ul. Mazowieckiej (lokalna droga gminna w kostce.
Całkowita powierzchnia działki to 1357m z czego ok. 1130m stanowi plac do ogrodzenia i zabudowy a około 200 m² to droga wewnętrzna. Kształt to regularny prostokąt o wymiarach około 42m na 24m - dłuższym bokiem przylega do drogi. Wjazd od strony wschodniej, ogród do zaprojektowania od strony południowej lub południowo-zachodniej.
___
Warunki techniczne
Na terenie działki pozostały elementy starego siedliska (budynek mieszkalno-gospodarczy - do rozbiórki) częściowe ogrodzenie oraz linia energetyczna. Dalej za działką rekreacji stanowiące niezabudowaną malowniczą łąkę w części z zadrzewieniem. W stosunku do działki budowlanej - teren zaniżony, co może zapewnić daje atrakcyjny widok w kierunku południa. Teren łąk można również dodatkowo dokupić do tej nieruchomości.
Dojazd ulicą Mazowiecką w kostce oraz około 45m uliczką wewnętrzną szutrową. W głównej ulicy prąd, gaz i wodociąg. W sąsiedztwie zabudowania mieszkaniowe (mieszana stara i nowa zabudowa) oraz stare zabudowania gospodarcze.
___
Warunki zabudowy
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania można wybudować dom jednorodzinny (jedno- lub dwulokalowy) również z wydzieloną częścią usługową.
Współczynniki  do zabudowy:
- dom wysokość do 9m, dwie kondygnacje, 0,3 maks. intensywność zabudowy 
- konieczność zachowania 70% terenów zielonych
___
KOMUNIKACJA
W pobliżu działki (do 100m)- lokalny przystanek szkolnego autobusu, niepubliczne przedszkole, lokalny sklep.
Do ul. Modlińskiej (przystanek ) - do połączenia z Warszawą ok. 800m.
___
Zapraszamy do kontaktu. Przekazujemy również zdalnie pełne dane o lokalizacji tej nieruchomości.
Oferta 0% Kupujący w naszym biurze nie ponosi kosztów pośrednika.
___
Lokale biuro nieruchomości i geodezji GEOMETR Jabłonna
Tel.