2 Segmenty bliźniacze + Lokal usługowy | Centrum

Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy / Inwestycja / Blisko centrum

 

Łowejko Nieruchomości przedstawia wyjątkową ofertę budynku mieszkalno-usługowego, zlokalizowanego w Lubaniu przy ulicy Dąbrowskiego.

 

Nieruchomość oferuje ogromny potencjał inwestycyjny i jest idealna zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i dla osób prowadzących własną działalność gospodarczą.

 

 

Główne atuty nieruchomości:

 

✅ Spokojna okolica

✅ Doskonała lokalizacja

✅ 2 lokale mieszkalne + lokal usługowy

✅ Przestronny taras 58 m²

✅ Garaż w bryle budynku

 

 

Lokalizacja:

 

 

Nieruchomość położona jest w spokojnej i cichej okolicy, zaledwie 900 metrów od ścisłego centrum Lubania. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkole, parki, supermarkety oraz różnorodne usługi.

 

Bliska odległość do pięknego parku na Kamiennej Górze (5 minut spacerem) sprzyja wycieczkom rowerowym, aktywności fizycznej i rodzinnym spacerom.

 

 

Szczegóły nieruchomości:

 

 

Budynek mieszkalno-usługowy, wybudowany w 1995 roku z najwyższej jakości materiałów, składa się z trzech kondygnacji oraz poddasza użytkowego.

 

Nieruchomość jest podzielona na dwa niezależne lokale mieszkalne (po lewej i prawej stronie budynku) oraz przestronny lokal usługowy, dobrze widoczny z ulicy.

 

 

Rozkład powierzchni:

 

 

Lokal usługowy (PARTER) – 90,7 m², w skład którego wchodzi:

 

Sala obsługi – 57,7 m²

Łazienka – 3,4 m²

Pomieszczenia socjalne – 29,6 m2

 

Lokal mieszkalny, prawa strona – 133,7 m², w skład którego wchodzą:

 

Parter – 20,8 m²

I Piętro – 57 m²

II Piętro – 55,7 m²

Poddasze użytkowe – 55,7 m²

Garaż dwustanowiskowy – 30,3 m²

Taras – 43 m²

 

Lokal mieszkalny, lewa strona – 135,9 m², w skład którego wchodzą:

 

Parter – 22 m²

I Piętro – 57 m²

II Piętro – 55,7 m²

Poddasze użytkowe – 55,7 m²

Taras – 15 m²

 

 

Możliwość dokupienia dodatkowego garażu w bliskiej okolicy

 

 

Cena: 975 000 PLN

 

 

Masz więcej pytań lub chcesz zobaczyć nieruchomość na żywo?

Zapraszam serdecznie do kontaktu!

 

Dawid Łowejko 

Specjalista ds. Inwestycji Deweloperskich 

Nr licencji pośrednika 26261