2 w 1 /ogródek/15 min do metra TROCKA/2 piętra

Przedstawiam Państwu dwupoziomowy segment zlokalizowany w podwarszawskich Markach. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla rodzin ze względu na funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz przynależny ogródek!

Co istotne segment został tak zaprojektowany, aby móc tworzyć dwa niezależne mieszkania – alternatywnie! Ciekawa propozycja dla osób chcących czerpać korzyści z najmu.

Lokalizacja: Marki, ul. Władysława Jagiełły

POZIOM 0 – wejście oraz klatka schodowa

POZIOM 1 – 80 m2 powierzchni składającej się z salonu z aneksem kuchennym połączonym z częścią jadalnianą, sypialnię, łazienkę, pokój oraz gabinet ( z możliwością aranżacji na garderobę). Niewątpliwym atutem jest balkon na szerokość całej ściany budynku z dwoma wyjściami – z salonu oraz z sypialni.

Pomiędzy poziomami znajduje się pomieszczenie gospodarcze, stosowne dla na przykład spiżarni.

POZIOM 2 – 48,81 m2 poddasza użytkowego w stanie deweloperskim. Powierzchnia, która stanowić może oddzielną nieruchomość. Zadbano tutaj o wszelkie niezbędne przyłącza.
Segment narożny wykończony w nowoczesnym stylu, sprzedawany z częściowym umeblowaniem.

OGRÓDEK- ok. 40 m2. Zadbany i bardzo użyteczny. Wyposażony w efektywne meble ogrodowe, które pozostają do dyspozycji przyszłego właściciela. Ogród w pełni zagospodarowany, pełen roślinności i nasadzeń odgradzających sąsiadów, z zachowaniem 100 % prywatności. Funkcjonalna markiza na szerokość całego tarasu spełnia funkcję ochronną przed słońcem i deszczem. Wejście do ogrodu poprzez drewnianą furtkę i okalające ją, przepiękne pnącza roślin tworzą niesamowite wrażenie.

DZIAŁKA liczy sobie ok.300 m2. Ogrodzona, prywatna. Wjazd oraz przednia część posesji została wyłożona kostką.
Osiedle to niska zabudowa składająca się z segmentów ( 2013- 2015r.) Zamieszkiwane przez młode rodziny z dziećmi. Czyste i zadbane, dostosowane do potrzeb mieszkańców ( paczkomat, 100 m od budynku).

Segment zaopatrzony w energooszczędne instalacje, woda miejsca, piec gazowy dwufunkcyjny tj. ogrzewanie miejskie, kanalizacja. Miejsca parkingowe naziemne do wyłącznego użytku.
Dookoła pełna infrastruktura. Bliskość sklepów, szkół, przedszkoli - w promieniu 200-500 m. W pobliżu plac zabaw, sporo terenów rekreacyjnych, las, park.

Bardzo dobrze rozwinięta komunikacja - wygodny dojazd do metra Trocka miejskim autobusem ( 800 m do przystanku linii 140 ( kursuje co 15 min.)

• Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą aktualnej - przeprowadzę Cię przez ten proces zabezpieczając transakcję

• Współpracuję z doradcą kredytowym, który pomoże Ci uzyskać korzystne warunki kredytowania.

Prezentowana nieruchomość w ramach wyłącznej umowy sprzedaży.

Kinga Chodkiewicz

NIERUCHOMOŚCI

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam na prezentację.