20 min do Centrum/ z garażem/ogród/duża działka

Przedstawiam Państwu wyjątkową nieruchomość w podwarszawskiej miejscowości Majdan, oddalonej zaledwie 20 km od Centrum stolicy.

To idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni do życia, wypoczynku oraz prowadzenia działalności gospodarczej absolutne 3 w 1!

Lokalizacja: Majdan, gm. Wiązowna, ul. Kwitnącej Wiśni

Unikatową ofertę stanowi:

- działka o powierzchni 900 m2 w otulinie lasów i łąk a zarazem blisko trasy S17 i węzła z S2.
- zabudowa jednorodzinna o łącznej powierzchni 186 m2. Dom to dwa funkcjonalne piętra. Na parterze mamy pomieszczenia zaaranżowane pod działalność gospodarczą - biuro oraz magazyn. Na piętrze z urokliwymi skosami znajduje się pokój dzienny wraz z kuchnią oraz bardzo przyjazną , przeszkloną powierzchnią typu oranżeria. Perfekcyjna strefa dla miłośników roślin. Duże okna i ten niesamowity widok na rozległe drzewa pozwala przenieść się w inna rzeczywistość.
- garaż, ocieplony i ogrzewany 3- stanowiskowy. Znajdziemy tu również łazienkę, pomieszczenie socjalne ( spełnia wymogi prowadzenia działalności gospodarczej więcej niż jednoosobowej).
- ogród to przepiękny obszar z nasadzeniami, roślinnością o którą z niezwykłą starannością dbają właściciele. Wjazd wyłożony kostką.

Całość ogrodzona efektywnym drewnianym płotem oraz wysokimi świerkami, które swą objętością tworzą ścianę zapewniając brak widoczności działki sąsiada.

Okolica i komunikacja

- tuż przy węźle S17/S2

- 3 linie autobusowe

- 3,5 km do Wiązowny. Gmina, w której znajduje się szkoła podstawowa, żłobki, przedszkola, kościół, przychodnia, apteka, centrum kultury, kwiaciarnia, liczne sklepy spożywcze, bank, komenda policji, targowisko, Urząd, salony piękności

- lasy, rzeka, pełna infrastruktura

- ulica Kwitnącej Wiśni to w większości, nowo powstałe domy jednorodzinne

Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym (parter przygotowany pod wynajem: biuro 40 m, wc i magazyn 60 m), mieszkalnym całe piętro gotowe do zamieszkania , rekreacyjnym ze względu na przepiękną okolicę.

Prezentowana nieruchomość w ramach wyłącznej umowy sprzedaży.

Kinga Chodkiewicz

NIERUCHOMOŚCI

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam na prezentację.