20 minut od Wrocławia! koło Sobótki i Góry Ślęży

Teraz nowa Cena!

Wyjątkowy dom, słoneczny, solidny, ciepły z dobrą energią, kominkiem i pięknym ogrodem w Kryształowicach z przeznaczeniem do samodzielnego zamieszkania dla jednej lub dwóch rodzin lub z możliwością podnajmu części domu ze względu na niezależne wejścia.

W tym domu poczujesz sielskość wsi, w lecie, śniadanie z kawą o pranku na tarasie doda energii na cały dzień, a w zimie ciepło kominka ogrzeje ponure dni. Piękne widoki z okien na słońce i zieleń powodują, że w tym domu masz kontakt z przyrodą i naprawdę wypoczniesz.

Tylko 20 minut do Wrocławia!!! na Krzyki do ul Powstańców Śląskich i 30 minut na lotnisko,

15 minut i do wejścia na górę Ślężę i Sobótki, 4 km do sklepu Leviatan, blisko szkoła, przedszkole i kluby dla dzieci, 15 minut na Bielany Wrocławskie, 5 minut do pociągu Świdnica -Wrocław tylko 30 minut pociągiem do Wrocławiu

Dom w dobrym stanie, wybudowany w roku 2009, gotowy do zamieszkania od zaraz.

Powierzchnia całego domu; Dom 228/175 Parter; 120mwk części mieszkalnej, 4 pokoje Salon z kominkiem i otwartą kuchnią 32mkw/15mkw.) pokoje 12,10,(17 sypialnia łącznie z garderobę) oraz dwie łazienki, jedna z prysznicem, druga z wanną, pomieszczenie techniczne, plus garaż

Parter z wyjściem na duży taras i ogród. Piętro ma wejście wewnętrzne i  niezależne zewnętrzne.

Piętro; Duży pokój z oknem widokowym, dwa małe pokoje, okna lukarny, garderoba, kuchnia otwarta, łazienka. Powierzchnia mieszkalna 80 mkw (małe skosy) po podłodze 118mkw. Duży taras.

Dom solidny, wybudowany z wysokiej jakości materiałów, bloczki silikatowe, ocieplenie wełną mineralną. Dach pokryty dachówką ceramiczną Creaton, ocieplany grubo wełną, okna antywłamaniowe drewniane, drzwi drewniane na podłogach wysokiej jakości kafle oraz na podłodze drewniane deski barlineckie.

Ogrzewanie piec gazowy Junkers, grzejniki, częściowo ogrzewanie podłogowe, duży kominek z rozprowadzeniem ciepła, prąd -rozprowadzona mocna instalacja 15kw.Trzy kominy Schiedla, jeden wolny do wykorzystania na kuchnie kaflową w miarę potrzeb, własna studnia!!.

Alarm, instalacja elektryczna skrzynka rozdzielcza, butla gazowa na zewnątrz, duże szambo na nieczystości.W przyszłym roku będzie kanalizacja. Garaż na jedno auto, dwa miejsca postojowe na posesji, kostka kamienna na podjeździe, brama wjazdowa na pilota. Na ogrodzie stara drewniana szopa 60mk. Przy garażu niezależne pomieszczenie 11mkw z wc, do niezależnej pracy z internetem na biuro, warsztacik lub magazynek. Internet który wystarcza na pracę w domu.

Ogrodzenie; w części podmurówka i słupki z cegły klinkierowej i deski, w części ogrodowej siatka, rozprowadzenie nawodnienia

Działka 1300m (z trzech stron bez sąsiadów) bardzo dobrze zagospodarowana, z dużym trawnikiem oraz dookoła ogrodzenia z nasadzeniami kilkunastoletnimi; czereśnia, wiśnia, śliwka, truskawki orzech laskowy, warzywnik, trejaż z pysznym winogronem na tarasie.

Piękna mała spokojna wieś z kozami, konikami, alpakami i życzliwymi sąsiadami, bez sklepu z alkoholem. Miejsca spacerowe, to okoliczne polne drogi, przylegający do wsi las i ścieżka rowerowa prowadząca przez wieś. Targ z warzywami i dostęp do rolników.

Jeśli cenisz  sobie naturę i dobrą jakość  materiałów z których zbudowany ma być Twój dom, potrzebujesz być z dala od zgiełku miasta, ale potrzebujesz mieć szybki i łatwy do niego dostęp, cenisz sobie słońce i bliskość przyrody, ogień i ciepło kominka, śpiew ptaków wiejski klimat i spokojne sąsiedztwo ten dom zapewnia ten komfort.

Mieszkasz na pięknej wsi i masz tylko 20 minut do miasta.!!!

Dom posiada wykonany certyfikat z dobrą oceną z roku budowy oraz aktualny z 2023.Dom może być wolny od zaraz. Posiadam komplet dokumentów do sprzedaży.

Okazja!!!!! Cena z 1.96.000zł teraz 980.000zł

W cenie dodatkowo pozostają; trzy szafy wnękowe oraz stylowe drewniane meble w kuchni z AGD dobrej jakości w dobrym stanie.

Zapraszam do kontaktu pod numerem 781569688

Oferta nie jest ofertą zgodnie z przepisami kc