20 tys. taniej! Piękne mieszkanie położone w parku

Nowa, niższa cena! 435.000 zł zamiast 455.000 zł! (20 tys. oszczędności)

Pełna własność, księga wieczysta czysta, bez obciążeń.

Mieszkanie położone jest w zadbanym, zielonym parku, z dala od ruchliwych ulic, a jednocześnie blisko najważniejszych atrakcji tego urokliwego miasteczka i jego centrum.

Mieszkanie dwustronne, składa się z:

- pokoju dziennego (20m2),

- półotwartej kuchni (6m2),

- komfortowej łazienki (6m2)

- sypialni z wydzieloną garderobą (10m2).

Dodatkową przestrzeń życiową stanowi przynależna do mieszkania, wyremontowana, zadbana i wysoka piwnica (przyziemie) z oknem, o powierzchni aż 15m2, obecnie pełniąca funkcję magazynową, ale także siłowni oraz domowego biura. Pomieszczenie znajduje się bezpośrednio pod mieszkaniem, co otwiera możliwości rozszerzenia go o dodatkowy pokój w przypadku zamontowania schodów - wówczas metraż mieszkania wynosiłby 57m2. 

Posesja jest ogrodzona, z dostępem wyłącznie dla mieszkańców, co zapewnia bezpieczeństwo i poczucie prywatności. Liczne miejsca parkingowe pod budynkiem dla mieszkańców i gości.

Aktywna i prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa, która dba o budynek, oraz o zdobiący go ogród kwietny. Na życzenie właściciele mogą wydzielić z ogrodu swoją prywatną część. Niskie opłaty miesięczne. Tanie ogrzewanie miejskie z lokalnej elektrociepłowni, co przekłada się na niski czynsz (około 650 zł miesięcznie), składający się z opłat za wodę, ciepło, fundusz remontowy oraz opłaty administracyjnej dla zarządu. Podłączony światłowód. Budynek po wymianie pionów kanalizacyjnych. W perspektywie brak pilnych remontów. W mieszkaniu nowa instalacja elektryczna. Plastikowe okna.

Przepiękny widok ze wszystkich okien na zieleń w lokalnym parku, o które regularnie dbają ogrodnicy miasta. Spokojna okolica, skryta w cieniu drzew, a oddalona zaledwie kilka minut spacerem od pełnego atrakcji centrum miasta Siechnice.

Obszary Natura 2000 w odległości spaceru lub 5 minut autem - lasy i jeziora, wraz z trasami rowerowymi i pieszymi, które ciągną się aż do Opola!

Mieszkanie sprzedawane jako gotowe do wprowadzenia lub pod wynajem. Kilkuletni, sprawny sprzęt AGD: Lodówka Amica, Kuchenka Electrolux, Zmywarka Bosch i Pralka Samsung, a także duża szafa w salonie, komoda, meble kuchenne, kanapa, łóżko, półki ścienne, szafka na buty, witryna w cenie. 

W zasięgu spaceru od nieruchomości znajdują się: kilka paczkomatów, lody naturalne, sklep ODiDO, apteka, liczne restauracje, cukiernia Cynamon, jezioro z fontanną, korty tenisowe, boiska do koszykówki, bieżnia olimpijska, boiska piłkarskie, place zabaw dla dzieci (w tym z tyrolką:), słynne kąpielisko Błekitna Laguna pełne letnich atrakcji - food trucków, siatkówki, rowerków wodnych i kajaków, miejsc na grilla i wypoczynek, stacja PKP z dojazdem szybką kolejką do Wrocławia Głównego w ciągu 15 minut (kursuje co pół godziny w obie strony), dodatkowo oczywiście liczne przystanki lokalnej linii autobusowej.

Doskonały dojazd samochodem do Wrocławia - aż trzy główne drogi (w tym Wschodnia Obwodnica Wrocławia w kierunku Bielan i Długołęki), które pozwalają omijać ewentualne korki.

Do Biedronki, Lidla, Rossmanna, Pepco i Action 3 min. samochodem.

Siechnic nie trzeba nikomu przedstawiać. To świetna, samowystarczalna miejscowość pod Wrocławiem, która zapewnia mieszkańcom wszystko, czego potrzebują - od transportu do Wrocławia, przez lokalne szkoły i przedszkola, po przychodnię i liczne atrakcje przyrodnicze i gastronomiczne. 

Do zdjęć dołączamy mapkę - niebieski szlak prowadzi na kąpielisko Błękitna Laguna (850m, 10 min. piechotą). Zielony - do centrum (500m, 3 min. piechotą). Żółty - na stację kolejową z pociągami do Wrocławia (700m, 8 min. piechotą).

Oferta bezpośrednio od właścicieli, co oznacza, że kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów.

P.S. Otoczenie widocznie na Google Street View jest nieaktualne - w otoczeniu domu zamiast pustostanów są nowoczesne bloki.