2000m2 - Wojciechów - Wz - Jednorodzinna

Do sprzedania działka o powierzchni 2000 m2 położona w miejscowości Wojciechów.

Działka w kształcie rombu. Wymiary w przybliżeniu: 22,00 m (pod kątem prostym 17,00 m) x 121,00 m x 21,00 (pod kątem prostym 18,00 m) x 118,00 m

Media:

prąd - na sąsiedniej działce,
woda - konieczność wykopania studni (w planach gminy wodociąg)
sieć gazowa - po drugiej stronie ulicy,
sieć telefoniczna - po drugiej stronie ulicy.
kanalizacja - konieczność wybudowania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków.

Wjazd na działkę z gminnej drogi asfaltowej od strony PN-ZACH lub z drogi wojewódzkiej 827 od strony PD-WSCH..

Otoczenie: luźna zabudowa domów jednorodzinnych i gospodarstw rolnych.

Dla działki wydano następujące Warunki zabudowy:

Rodzaj zabudowy - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu - budynek mieszkalny jednorodzinny i budynek gospodarczy.
Powierzchnia zabudowy - do 15% powierzchni terenu objętego decyzją.
Powierzchnia biologicznie czynna - min. 65% powierzchni terenu objętego decyzją.
Nieprzekraczalna linia zabudowy obiektami kubaturowymi - 25,0 m od krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej oraz 12,0 m od krawędzi jezdni drogi wewnętrznej.

Parametry dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego:

Szerokość elewacji frontowej budynku od 8,0 do 12,0 m
Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - jej gzymsu, attyki, okapu dachu wyznacza się na wysokości od 2,5 do 5,0 m. W przypadku lokalizowania obiektu szczytem do frontu działki - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej równa wysokości kalenicy.
Wysokość kalenicy - od 6,0 do 9,0 m
Ilość kondygnacji - do dwóch kondygnacji naziemnych, w tym druga kondygnacja w poddaszu użytkowym, dopuszcza się podpiwniczenie budynku.
Geometria dachu - dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych nie mniejszym niż 25 i nie większym niż 45.

Parametry dla budynku gospodarczego:

Szerokość elewacji frontowej budynku od 5,0 do 10,0 m
Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - jej gzymsu, attyki, okapu dachu wyznacza się na wysokości od 2,5 do 5,0 m. W przypadku lokalizowania obiektu szczytem do frontu działki - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej równa wysokości kalenicy.
Wysokość kalenicy - od 4,0 do 7,0 m
Ilość kondygnacji - jedna kondygnacja nadziemna, dopuszcza się podpiwniczenie budynku.
Geometria dachu - dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych nie mniejszym niż 25 i nie większym niż 45 lub jednospadowy.

W Wojciechowie jest niezbędna infrastruktura jak: sklepy spożywcze, market, bank, poczta, Urząd Gminy, kościół, szkoła podstawowa i Klub przedszkolaka, fryzjerka, dwie myjnie samochodowe, przystanek busów, zakład mechaniki pojazdowej, lodziarnia, restauracja. Wojciechów oddalony jest około 20 km od granicy Lublina i 7 km od granicy Nałęczowa.

Właściciel działki złoży w listopadzie wniosek o wydanie warunków zabudowy.

KSIĘGA WIECZYSTA WOLNA OD OBCIĄŻEŃ. DZIAŁ III i IV WPISÓW NIE ZAWIERAJĄ! CENA DO DELIKATNEJ NEGOCJACJI!

Zapraszam na prezentację

Agnieszka Szewczyk

BN Kwadrat

::oferta eksportowana z programu mediaRent::