200m do Metra Bródno/2 pokojowe - bez pośredników

Sprzedam bezpośrednio znakomicie usytuowane mieszkanie przy Metro Bródno (200 m) i przy przystanku tramwajowym (250 m). Mieszkanie pomimo doskonałego dostępu do każdej formy komunikacji jest bardzo ciche, ponieważ okna wychodzą na spokojną stronę wschodnią. Zapraszam po szczegóły pod numerem telefonu podanym w ogłoszeniu.

Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami nieruchomości. Biura nieruchomości, agencje oraz agenci - proszę nie dzwonić.

Lokalizacja:

• Adres: Suwalska 8, Targówek (Bródno)

Opis nieruchomości:

• Powierzchnia: 37,5 m² – idealne dla jednej osoby, pary, a nawet małej rodziny

• Piętro: 2 z 4 – wygodne położenie bez potrzeby wchodzenia zbyt wysoko

• Rok budowy: 1970 – solidna konstrukcja z tamtego okresu

• Rodzaj budynku: blok mieszkalny w spokojnej i przyjaznej okolicy

• Użytkowanie wieczyste gruntów: przekształcone we własność – brak dodatkowych opłat z tego tytułu

• Forma własności: pełna własność, założona Księga Wieczysta – możliwość zakupu na kredyt hipoteczny, również dla osób planujących finansowanie przez bank

• Zarządzanie osiedlem: spółdzielnia mieszkaniowa

• Układ mieszkania: 2 pokoje, funkcjonalny rozkład z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych pokoi i oddzielnej kuchni:

  • Salon: 16,5 m²
  • Sypialnia: 8,1 m²
  • Kuchnia otwarta: 4,6 m²
  • Łazienka: 2,9 m²
  • Przedpokój: 5,4 m² – z miejscem na przechowywanie
  • Balkon: z widokiem na stronę wschodnią
  • Piwnica: 1,5 m² – dodatkowa przestrzeń do przechowywania

Stan mieszkania:

• Do odświeżenia – możliwość aranżacji według własnego gustu
• Remonty: po generalnym remoncie w 2014 roku, odświeżone w 2019 roku, mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym
• Wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne i piony grzewcze – brak dodatkowych kosztów związanych z remontami
• Okna: plastikowe – doskonała izolacja termiczna i akustyczna
• Podłogi: panele w pokojach, płytki w kuchni i łazience – łatwe w utrzymaniu czystości
• Instalacja gazowa – pełna funkcjonalność kuchni

Wyposażenie i umeblowanie:

• Kuchnia: lodówka, pralka, kuchnia gazowa z piekarnikiem elektrycznym, okap
• Salon: narożnik, segment telewizyjny, szafa przesuwna z lustrem
• Sypialnia: łóżko (140 cm szerokości), biurko, komoda, 2 szafy na ubrania
• Łazienka: wanna
• Przedpokój: pojemna szafa narożna, komoda

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz.

Udogodnienia:

• Parking:
  • Miejsce parkingowe pod blokiem – strzeżone w godzinach nocnych
  • Dodatkowo dostępne bezpłatne miejsca parkingowe pod blokiem
• Ogrzewanie: miejskie, z termostatami pozwalającymi na precyzyjne ustawienie temperatury
• Internet i TV: światłowód, dostępni dostawcy: Netia, Vectra, Orange – szybki internet na wyciągnięcie ręki
• Monitoring: blok jest wyposażony w system monitoringu
• Modernizacje: w ostatnich latach blok przeszedł modernizację elewacji, dachu oraz klatki schodowej

Lokalizacja:

• Metro: 200 m – szybki dojazd do centrum
• Tramwaj: 200 m – doskonałe połączenie komunikacyjne
• Trasa Toruńska: 800 m – wygodny wyjazd poza miasto
• Park Bródnowski: 600 m – idealne miejsce na spacery i rekreację
• Przychodnia rejonowa: 800 m
• Szpital Bródnowski: 1300 m
• Stacja rowerów miejskich Veturilo: 200 m, bezpośredni dostęp do ścieżki rowerowej
• Las Bródnowski: 2,2 km – doskonałe miejsce na spacery i wycieczki rowerowe
• Szkoły i żłobki: żłobek – 1000 m, szkoła podstawowa – 700 m, liceum – 300 m

Zakupy i centra handlowe:

• CH Targówek (Carrefour, Media Markt): 2,5 km
• CH Galeria Renova: 600 m
• CH Factory: 400 m
• CH Marki (IKEA, Leroy Merlin): 4 km
• Biedronka: 500 m
• Lidl: 1,4 km

Czynsz:

580 zł – zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie

Zapraszamy do kontaktu!