215 m2 / dom szeregowy z garażem / pod działalność

Na wynajem środkowy dom szeregowy pod działalność gospodarczą z garażem.

Lokalizacja: Wrocław, Klecina

Obecnie prowadzony jest w nim punkt przedszkolny.

Działalność dopuszczone na terenie obowiązującego MPZP:

 
1) handel detaliczny - należy przez to rozumieć działalność związaną
ze sprzedażą detaliczną towarów z wyłączeniem sprzedaży paliw do
pojazdów mechanicznych, a także naprawę artykułów przeznaczenia
osobistego i użytku domowego,
2) obsługa firm i klientów - należy przez to rozumieć działalność
związaną z obsługą nieruchomości, wynajem i wypożyczanie, wynajęcie
specjalistów, badania, wdrożenia, działalność związaną z
prowadzeniem interesów: działalność prawniczą, rachunkowość,
księgowość, doradztwo, badanie rynku i opinii publicznej,
pośrednictwo, dostarczanie informacji, sporządzanie opracowań,
reklamę, usługi rzeczowe np. fotografowanie, poligrafia,
plakatowanie, urządzanie wystaw, pakowanie itp., a także usługi
drobne np. gabinet y lekarskie i kosmetyczne, fryzjerstwo, poprawa
kondycji fizycznej, pralnia, szewc itp.,

Wewnętrznym schodami można zejść bezpośrednio do dużego garażu z pomieszczeniem gospodarczym.

NIERUCHOMOŚĆ:
Na parterze:
* 33 m2 salon dużymi szklanymi drzwiami wychodzącymi na ogród,
* 6 m2 kuchnia z lodówką i zmywarką,
* 6 m2 szatnia na przeciwko kuchni,
* wiatrołap,
* łazienka z natryskiem
* 58 m2 ogród

Na piętrze:
* ~26 m2 pokój zabaw
* 12,5 m2 niebieski pokój z garderobą 3,6 m2
* łazienka  z prysznicem oraz toaletą

Pomieszczenia pomocnicze:
*32 m2 funkcjonalne poddasze
*33 m2 garaż  na -1
*25 m2 pomieszczenie gospodarcze na -1

OGRZEWANIE: gazowe
PARKING: w garażu i wzdłuż ulicy
INTERNET: w zakresie Najemcy
OPŁATY: wg wskazań liczników
Cena najmu netto.

Najbliższa okolica:
* Przystanki autobusowe i tramwajowe
* Park Kleciński
* piekarnie, cukiernie, kawiarnie, apteki
* biurowe działalności po sąsiedzku

Zapraszam do kontaktu / tel.: +48 577 277 999 / Jacek Kasprzak / WRE Nieruchomości
Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. nr 30027

Gdybym nie mógł odebrać, proszę o SMS/Whatsapp - oddzwonię w najbliższej możliwej chwili.
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy.


A central terraced house for rent for business purposes with a garage.

Location: Wrocław, Klecina

Currently, there is an active kindergarten.

Activities permitted in the area of ​​the applicable Local Development Plan:

1) retail trade - this should be understood as related activities
with retail sale of goods, excluding fuel sales to
motor vehicles, as well as repair of intended products
personal and home use,
2) servicing companies and customers - this should be understood as activity
related to real estate services, rental and lending, renting
specialists, research, implementation, related activities
conducting business: legal activities, accounting,
accounting, consulting, market and public opinion research,
mediation, providing information, preparing studies,
advertising, material services, e.g. photography, printing,
postering, arranging exhibitions, packaging, etc., as well as services
minor, e.g. medical and beauty salons, hairdressing, home improvement
physical condition, laundry, shoemaker, etc.,

Through the internal stairs you can go directly to the large garage with a utility room.

PROPERTY:
On the ground floor:
* 33 m2 living room with large glass doors overlooking the garden,
* 6 m2 kitchen with fridge and dishwasher,
* 6 m2 cloakroom opposite the kitchen,
*  hall,
* bathroom with shower
* 58 m2 garden

On the floor:
* ~26 m2 playroom
* 12.5 m2 blue room with wardrobe 3.6 m2
* bathroom with shower and toilet

EXTRA rooms:
*32 m2 functional attic
*33 m2 garage on -1
*25 m2 utility room on -1

HEATING: Gas heating
PARKING: in the garage and along the street
INTERNET: within the Tenant's scope
FEES: according to meter readings

Closest area:
* Bus and tram stops
* Kleciński Park
* bakeries, confectioneries, cafes, pharmacies
* office activities next door

Please contact me / phone: +48 577 277 999 / Jacek Kasprzak / WRE Nieruchomości
Real estate agent license no. 30027

If I can't answer the phone, please send me an SMS/Whatsapp - I will call you back as soon as possible.
Attention! The offers presented on the website do not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66 of the Civil Code, or any part of such an offer or any contract.