248m2, Powiśle, Akademik, Wybrzeże

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal usługowy o pow. 248,23 m2 w budynku na Powiślu Południowym.
Lokal położony jest na parterze, przy skrzyżowaniu ulic Solec i Wioślarska, co gwarantuje wzmożony ruch pieszy, samochodowy i komunikacji miejskiej obok budynku..

Opis lokalu :
- lokal widoczny z głównej ulicy,
- lokal dwu poziomowy (parter - 57,8m2, przyziemie 190,43m2),
- dwa wejścia do lokalu (od lobby budynku i od ulicy),
- duże doświetlenie i widoczność dzięki wielkim witrynom,
- odrębna wentylacja, 
- zgoda na alkohol, 
- moc przyłączeniowa kW 25 (z możliwością zwiększenia do 40kW),
- nośność stropu - 1,5kN/m2

Przeznaczenie:
działalność nieuciążliwa i niehałaśliwa.
usługi: klub gamingowy, siłownia, klub sportowy, klub taneczny, klub fitness, pralnia, biuro architektoniczne, biuro projektowe, salon piękności, salon spa, itp.

Warunki wynajmu:
- czynsz najmu - 19 eur netto/m2 (ok 4716 eur netto),
- opłaty service charge - 15 zł netto/m2,
- dodatkowo liczniki energia elektryczna, ścieki i woda, centralne ogrzewanie według wskazań licznika,
- kaucja: 3 mc. brutto (czynsz+ opłaty serwisowe),
- okres najmu: 5 lat,
- poddanie się rygorowi egzekucji na wydanie lokalu.

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel:
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel: