25m2 w Centrum CO Miejskie i nowe części wspólne

Sprzedam bezpośrednio kawalerkę 25,38m2 w ścisłym Centrum Katowic przy ulicy Styczyńskiego 2.

Jest to wyjątkowe miejsce w Katowicach, Centrum miasta ale boczna, nieprzejezdna ulica a to oznacza, że jest wyjątkowo cicho.

Aktualnie jesteśmy w trakcie przeprowadzania kompleksowej rewitalizacji całej kamienicy. Wszystkie cześci wspólne będą nowe w tym elewacja kamienicy. Ogrzewanie miejskie. Szczegóły poniżej.

Lokalizacja:

Kamienica zlokalizowana jest w Śródmieściu Katowic, przy ul. Wincentego Styczyńskiego 2,

w jednej z przecznic ul. Kopernika, niedaleko placu Andrzeja.

● Dworzec PKP - 500 m

● Rynek w Katowicach – 700 m

● Ulica Mariacka (główny deptak, restauracje, imprezy) – 1000 m.

Lokalizacja jest idealna zarówno do zamieszkania jak również pod względem najmu krótkoterminowego jak również średnio i długoterminowego, ze względu na bliskość do głównych węzłów komunikacyjnych (Dworzec PKP, dworzec autobusowy), oraz wszelkiego rodzaju restauracji, pubów, kawiarni, oraz klubów. Wszystko to dostępne jest w promieniu gdzie bez problemu można dotrzeć pieszo.

Łącznie jest 15 wygodnie zaprojektowanych mieszkań gdzie przewidziane zostały apartamenty

jednopokojowe, dwupokojowe, oraz przestronne penthousy zaprojektowane na górnej

kondygnacji.

Budynek i standard sprzedaży

Kamienica mieszkalna z roku 1907 , o powierzchni całkowitej 747m2 (613 PUM).

Standard sprzedaży:

• Przyłączona i wykonana kotłownia C.O. i CWU z węzła miejskiego.
• Opróżnione lokale - kamienica pusta i posprzątana, przygotowana do aranżacji wnętrz.
• Nowe pokrycie dachu
• Wykonane na nowo instalacje takie jak:

- Wentylacja (przystosowana pod projekty mikrokawalerek)

- Ogrzewanie i woda ciepła miejska

- Instalacje wodno kanalizacyjne

- Instalacja elektryczna trójfazowa, nowe szafy licznikowe

- Instalacja domofonu

- Monitoring

• Pełna rewitalizacja elewacji z dociepleniem
• Wymienione okna na standard 3 szybowy
• Balkony francuskie od strony patio
• Odnowiona klatka schodowa i części wspólne
• Nowe drzwi do lokali

Budynek - wymiennikownia C.O.

Na budynku przygotowana i ukończona jest wymiennikownia ciepła miejskiego.

Budynek zasilany jest w miejskie ciepło, oraz podgrzewanie wody.

W razie pytań pozostaję do dyspozycji: