2618 m² – działka idealna na Twój dom

Sprzedam malowniczą, zalesioną działkę budowlaną w Wodzieradach.
Zgodnie z MPZP działka oznaczona symbolem MNR.

Oferta dotyczy działki budowlanej numer 229/3 o powierzchni 2618 m², położonej w miejscowości Wodzierady, około 35 km od Łodzi.
Działka usytuowana jest w spokojnej, malowniczej okolicy, otoczona lasem, co zapewnia ciszę i bezpośredni kontakt z naturą.
Prostokątny kształt działki (ok. 38 x 108 m) oraz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego o symbolu MNR oferują szerokie możliwości zabudowy i inwestycji.

Przeznaczenie działki:
- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna– idealna dla osób marzących o własnym domu w urokliwej, zielonej okolicy.
- Zabudowa zagrodowa– doskonała opcja dla tych, którzy planują prowadzenie działalności rolniczej lub agroturystyki.

Dopuszczalne formy zabudowy:
- Nieuciążliwe usługi (wolnostojące lub wbudowane w budynek mieszkalny).
- Garaże i budynki gospodarcze (wolnostojące lub wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego).
- Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej związanej z produkcją rolną (dla zabudowy zagrodowej).

Charakter działki:
- Możliwość adaptacji istniejącej zabudowy lub realizacji nowych projektów budowlanych.
- Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wynosi 1000 m², a pod zabudowę zagrodową 2500 m².
- Minimalna szerokość boku działki przylegającej do drogi wynosi 25 m (dla zabudowy jednorodzinnej) oraz 35 m (dla zabudowy zagrodowej).
- Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej wynosi 3 kondygnacje naziemne, natomiast dla budynków gospodarczych – 1 kondygnacja.

Media i infrastruktura:
- Prąd na działce – dostępny i gotowy do podłączenia.
- Woda – dostępna przy granicy działki.
- Dojazd utwardzony – zapewnia łatwy dostęp do działki przez cały rok.

Warunki zabudowy:
- Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 15-49°, zalecane 40-45°.
- Architektura budynków powinna nawiązywać do lokalnej tradycji budowlanej oraz otaczającego krajobrazu.

Działka stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury oraz przestrzeni na realizację swoich marzeń – czy to budowy domu jednorodzinnego, prowadzenia działalności gospodarczej, czy stworzenia zagrody. Położenie zaledwie 35 km od Łodzi czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną, łącząc urok wiejskiego życia z łatwym dostępem do większego miasta.


Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na obejrzenie działki!


Jakub Wojtaszak
tel.:
e-mail:
strona internetowa:

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon – Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Do zdjęć wykorzystano przedmioty z MUVON Nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()