277m lini brzegowej z rzeką + 3km od Chańcza

Sprzedam działkę z dostępem do rzeki w bardzo urokliwym miejscu w cichej i spokojnej okolicy tam gdzie dawno skończyła się droga asfaltowa.

Położona niedaleko bardzo dużego zbiornika wodnego (320ha) (ok 3km w linii prostej) ale na tyle daleko aby to było z daleka od ludzi i ich jakiejkolwiek obecności. Kilkaset metrów od działki przebiega DW764

Działka o powierzchni ok 6500m2 w kształcie nieregularnym zbliżonym do trapezu o wymiarach 277m linii brzegowej z rzeką x 51m najszerszym miejscu. Przylega do rzeki na długości ok 277m. W biegu rzeki w działce jest kilka urokliwych piaszczystych, wręcz dzikich mini plaż. Sama rzeka stanowi dopływ Czarnej Staszowskiej, która trzy kilometry dalej wpada do zbiornika wodnego Chańcza. W Planie Zagospodarowania jako niebudowlana, rola.

Działka niezalewowa, płaska z jednej strony przylega do lasu, który skarpą otacza działkę. Działka ok 1.5-2m powyżej linii wody więc jest sucha i niepodmokła.

Większość linii brzegowej działki jest niska na niewielkiej części jest skarpa z lasem.

Niezależnie od planu zagospodarowania zgodnie z prawem budowlanym na działce można postawić domek holenderski, przyczepę kempingową, wiatę czy domek niezwiązany z gruntem, choć po nowelizacji prawa budowlanego z czerwca 2023 można i budynek gospodarczy do 150m2.

Działka nasłoneczniona z ekspozycją na południe i zachód.

Dojazd przez las duktem leśnym na długości 300m od drogi wojewódzkiej.

Więcej informacji telefonicznie