287/13561/ODS

Na sprzedaż dom wolnostojący, zlokalizowany w samym centrum Sochaczewa, ale jednocześnie w otoczeniu zieleni, na nowo powstałym osiedlu domów jednorodzinnych (ul. Kubusia Puchatka)
Odległość od ścisłego centrum miasta z całą infrastrukturą miejską typu sklepy, apteki, punkty usługowe, przystanek autobusowy, miejski ryneczek itp. to zaledwie 400-500 m. Około 1 km od nieruchomości znajduje się Szkoła Podstawowa nr 4 z bogatym zapleczem sportowo - rekreacyjnym. Do stacji PKP w Sochaczewie jest 2,3 km, na którą można dostać się komunikacją miejską (przystanek 400 metrów od domu)
Dojazd do nieruchomości nową drogą asfaltową.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom o powierzchni całkowitej ok 210 m2. Powierzchnia użytkowa to ok 176 m2 plus garaż 32,60 m2.
Funkcjonalne, doskonale doświetlone wnętrze podzielono w klasyczny sposób na strefę dzienną na parterze, nocną na poddaszu oraz gospodarczą. Na tę pierwszą składają się duży salon z kominkiem, oddzielna widna kuchnia, pokój, toaleta i hol. Z salonu możemy wyjść na duży zagospodarowany taras. Na parterze znajduje się również garaż, kotłownia oraz wiatrołap z ogromną szafą na wierzchnie ubrania i buty.
Poddasze przeznaczono pod część prywatną, na którą składają się cztery ustawne pokoje oraz widna bardzo duża łazienka z wanną. W jednym z pokoi zaaranżowano siłownię (może zostać na wyposażeniu domu).

DANE TECHNICZNE:
Na działce o kształcie prostokąta o powierzchni 958 m2 swobodnie mieści się duży wygodny rodzinny dom, altana, domek narzędziowy, drewutnia oraz sporo terenu zielonego z nasadzeniami. Dom został wybudowany w 2007 roku w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego Max dodatkowo docieplony styropianem grafitowym (15 cm). Okna PCV. Dach pokryty blachodachówką a od wewnątrz zostało wykonane docieplenie stropu wełną mineralną. Wewnątrz budynku wszystkie pomieszczenia wykończone w bardzo dobrym standardzie. Na podłogach w pokojach położone zostały deski z drewna egzotycznego merbau i iroko, w holu i wiatrołapie marmur, schody na poddasze drewniane. Dwa lata temu dom został odmalowany. W jednym z pokoi na poddaszu znajduje się klimatyzacja. Większość wyposażenia pozostaje w cenie.

Dodatkowo w tej nieruchomości znajdziemy takie udogodnienia jak:
- system automatycznego nawadniania ogrodu
- oświetlenie ogrodu i altanki
- bramy wjazdowe sterowane na pilota
- system monitoringu i alarmowy

MEDIA I OGRZEWANIE:
Do nieruchomości zostały doprowadzone media tj. prąd, woda z wodociągu miejskiego. Kanalizacja i światłowód znajdują się w drodze, istnieje możliwość podłączenia. Ogrzewanie z pieca zasilanego gazem propan butan (piec wymieniony 3 lata temu, moc 20 kw - koszty zużycia gazu wynoszą ok 6 tys. zł/rok)
Alternatywnym źródłem ciepła może być kominek umieszczony w salonie.

Jeśli wstępne informacje zawarte w ofercie wzbudziły Twoje zainteresowanie, to nie zwlekaj tylko umów się na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()