2pok I Inwestycja I Top Lokalizacja

I OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE I

Prezentujemy Państwu własnościowe dwupokojowe, dwustronne mieszkanie ( pow. 47,76 m2 ) do remontu i własnej aranżacji położone w bardzo rozwiniętej lokalizacji we Wrocławiu dzielnicy Psie Pole , zaledwie 4 km od centrum miasta. Idealna opcja dla inwestorów poszukujących mieszkania na wynajem jak i osób lubiących tempo miejskiego życia i dostępność pełnej infrastruktury na wyciągnięcie ręki.

LOKALIZACJA:

Wrocław, Aleja Marcina Kromera, dzielnica Psie Pole

Dwustronne mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w niskim dwupiętrowym kameralnym budynku z lat 30tych.

Wspaniała i spokojna okolica, obecnie podwórko jest w projekcie REWITALIZACJI - wizualizacje z efektem końcowym pokazane na dwóch ostatnich zdjęciach. Otoczenie bardzo zielone, w pobliżu ogródki działkowe ROD.

W najbliższej okolicy znajdziemy pełną infrastrukturę ułatwiającą codzienne życie, liczne sklepy, dyskonty spożywcze, punkty usługowe, szkołę, przedszkole, przychodnię, restauracje,pocztę, urząd miejski jak również liczne tereny rekreacyjne, osiedle znajduje się w towarzystwie rzeki i jej wszystkich atutów – między innymi liczne ścieżki rowerowe. Nieopodal znajdziemy uczelnie wyższe, a także szpital.

Kluczowa dostępność komunikacji miejskiej, przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w odległości zaledwie  100 metrów, idealne połączenie z każdą stroną miasta.

STANDARD LOKALU:

Lokal do remontu, wymieniona instalacja elektryczna, nowe okna trzyszybowe wraz z nowymi parapetami, założone nowe podwójne drzwi, w kuchni wyprowadzona instalacja pod siłę.

Rozkład pomieszczeń, powierzchnia całkowita 47,76 m2:

- pokój: 16,06 m2

- pokój: 13,12 m2

- łazienka: 4,4 m2

- przedpokój: 6,24 m2

- kuchnia: 7,67 m2

Do mieszkania przynależy obszerna piwnica o metrażu 5m2

Skuta łazienka przygotowana do dalszych prac, co istotne niebawem nastąpi wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych - zatwierdzony przez wspólnotę mieszkaniową projekt w realizacji.

Ogrzewanie elektryczne, istnieje możliwość zmiany na gazowe.

DLA KOGO:

Mieszkanie z uwagi na swoje bliskie położenie względem centrum miasta (4 km do wrocławskiego rynku) idealnie nadaje się młodych, aktywnie żyjących osób. Bliska dostępność licznych ścieżek rowerowych dodatkowo zwiększa możliwości komunikacyjne.

Z kolei młode rodziny z dziećmi mają dostęp do bogatego zaplecza edukacyjnego i usługowego.

Serdecznie zapraszamy na niezobowiązującą prezentację

CENA DO NEGOCJACJI

Anna Truchan

tel.

NASI DORADCY BEZPŁATNIE SPRAWDZĄ TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ | Udzielamy wsparcia przy CAŁYM PROCESIE uzyskania kredytu hipotecznego.

Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.