2Pok, Lux, Inwestycyjnie
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
miejskie
Piętro:
4/5
Czynsz:
0
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe:
garaż/miejsce parkingowe pom. użytkowe
Budynek i materiały
Rok budowy:
2025
Winda:
tak
Rodzaj zabudowy:
apartamentowiec
Materiał budynku:
cegła
Wyposażenie
Zabezpieczenia:
domofon / wideofon
Media:
internet telewizja kablowa
Opis
Lokalizacja: Centrum - Przedmieście Oławskie, Wrocław
Cena: 525 000 PLN (brutto z wykończeniem)
Możliwość zakupu:
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: + 40 000 PLN (brutto)
Komórka lokatorska: 3500 PLN/m²
Opis Nieruchomości:
Nowoczesny lokal w nowym apartamentowcu z 2025 roku. Lokal składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Wykończenie wnętrza w nowoczesnym stylu z wykorzystaniem uniwersalnych rozwiązań. Lokal wyposażony jest w klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe. Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego.
Atuty Inwestycji:
Możliwość odliczenia 23% VAT (dla działalności gospodarczej i osób fizycznych)
Centrum miasta, przystanki tramwajowe w okolicy
Minimalistyczna architektura
Monitoring całodobowy
Wysoki standard wykończeń
Wózkownia, rowerownia
Wysoka Rentowność: Inwestycja w tę nieruchomość charakteryzuje się wysoką rentownością. Średnia stopa zwrotu z wynajmu mieszkań w tej lokalizacji wynosi około 6-7% rocznie.
Idealne dla:
Inwestorów pod wynajem długo- i krótkoterminowy
Firm (możliwość odliczenia 23% VAT)
Rodziców przyszłych studentów
Lokalizacja:
Doskonała lokalizacja w centrum Wrocławia zapewnia łatwy dostęp do innych rejonów miasta. Bliskość centrów biznesowych, terenów rekreacyjnych oraz galerii handlowych. Lokalizacja dogodnie skomunikowana z każdą wrocławską uczelnią. Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych umożliwia bezproblemowe dotarcie do wielu dzielnic Wrocławia.
Tereny Zielone i Rekreacyjne: W pobliżu nieruchomości znajdują się liczne parki i tereny zielone, które oferują doskonałe warunki do rekreacji i wypoczynku. Mieszkańcy mogą korzystać z tras spacerowych, ścieżek rowerowych oraz placów zabaw. Bliskość terenów rekreacyjnych sprzyja aktywnemu trybowi życia i relaksowi na świeżym powietrzu.
Zapraszam na prezentację nieruchomości!
Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online
ID: 65871450
Nr w biurze: EX611750
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 14.01.2025
Data
Zmiana
Cena
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
3023 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Paweł Orsztynowicz
Oferta biura nieruchomości