2pok.mieszk.+balkon+winda+m.p GRUNWALD ul.PTASIA

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD NAJEMCY, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA WŁAŚCICIEL!

Polecam 2 pokojowe mieszkanie o pow. 47,45 m2, położone w Poznaniu na Grunwaldzie przy ul. Ptasiej 20A, w nowej inwestycji firmy ATAL.

Świetna lokalizacja – bezpieczne i spokojne osiedle z pełną infrastrukturą w pobliżu.
Dla osób preferujących aktywny wypoczynek na łonie natury atutem będzie bliskość Lasku Marcelińskiego, który jest położony tylko 2 minuty od oferowanego mieszkania.

Mieszkanie jest bardzo zadbane, było wynajmowane tylko 1,5 roku!

Mieszkanie usytuowane jest na piątym piętrze nowoczesnego budynku, wybudowanego w 2022r. przez uznaną firmę ATAL. Budynek wyposażony w windę oraz podziemną halę parkingową.

Mieszkanie posiada funkcjonalny układ powierzchni i składa się z:
- salonu połączonego z aneksem kuchennym (20,56 m2), z którego prowadzi wyjście na loggię (4,16 m2),
- sypialni (14,36 m2) z której również prowadzi wyjście na loggię,
- łazienki (4,08 m2),
- garderoba (1,6 m2),
- holu (5,7 m2).
Wysokość pomieszczeń 2,61 m.

Mieszkanie posiada loggię (4,16 m2), na którą można wyjść zarówno z sypialni jak i salonu. Widok z niej rozciąga się na boisko treningowe drużyny LECH oraz stadion miejski.

Kuchnia gustownie urządzona i w pełni wyposażona: lodówka, płyta grzewcza, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, okap podłączony do komina oraz kosze do segregacji.

Salon wyposażony w kanapę z funkcją spania, stolik oraz szafkę pod TV.

Łazienka wyposażona w wc, prysznic oraz pralkę.

Sypialnia wyposażona w duże łóżko oraz pojemną szafę.

Mieszkanie wyposażone w lampy LEDOWE oraz domofon.

Wystawa okien (nowe PCV) na południowy zachód.

Podłogi w mieszkaniu wyłożone panelami oraz płytkami. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Do mieszkania doprowadzony jest światłowód.

Koszt najmu: 2.700 zł miesięcznie + opłaty na rzecz administracji przy 2 osobach c.a. 693 zł/m-c, w skład których wchodzą zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, sprzątanie klatki schodowej.

Możliwość najmu miejsca postojowego, usytuowanego w podziemnej hali parkingowej, za dodatkową opłatą 350 zł/miesiąc/1 miejsce postojowe.

Obowiązkowa kaucja w kwocie 5.000 zł, zwracana po okresie najmu.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego lokalizacja, która oprócz tego, że jest bezpieczna i spokojna to pozwala na dogodny dojazd do centrum i pozostałych dzielnic Poznania.
Bliskie sąsiedztwo Lasku Marcelińskiego, w którym usytuowane są liczne ścieżki spacerowe i plac zabaw, jest bezcenne dla osób ceniących odpoczynek na łonie natury.

W niedalekim sąsiedztwie znajdują się: komunikacja tramwajowa i autobusowa, wiele sklepów spożywczych, Lidl, Biedronka, Centrum Handlowe King Cross, restauracje, szkoły oraz kościół.

Mieszkanie przeznaczone dla osób nieposiadających zwierząt.

Wolne od od zaraz.

Zapraszamy do oglądania i współpracy!

Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel. 604 926 806.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera - licencja nr 14520, tel. 604 926 806.