2Pok|Parking|Mozliwość Wynajmu

Do sprzedaży mieszkanie przy ulicy Dobrego Pasterza w Krakowie

Lokalizacja: ul. Dobrego Pasterza, Kraków

Biuro nieruchomości: Bracia Sadurscy

Cena zakupu: 870 000zł + 70 000zł obligatoryjnie miejsce parkingowe w garażu podziemnym

Powierzchnia: 44,15 m²

Liczba pokoi: 2

Piętro: 1

Typ budynku: Nowe budownictwo

Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy z przyjemnością prezentuje Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego i nowoczesnego mieszkania zlokalizowanego w sercu Krakowa, przy ulicy Dobrego Pasterza. To doskonałe miejsce zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących sobie komfort, styl i wygodę miejskiego życia.

Mieszkanie:

Mieszkanie o powierzchni 44,15 m² składa się z dwóch pokoi, w tym jednej sypialni i pokoju dziennego oraz jasnej, oddzielnej kuchni. Wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o każdy detal, oferując nowoczesny design i wysokiej jakości materiały wykończeniowe.

• Salon: Jasny i przestronny salon z dużymi oknami, które zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczenia. Wyposażony w komfortową sofę, stolik kawowy oraz telewizor. Z salonu wyjście na balkon

• Kuchnia: Nowoczesna kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik). Funkcjonalne meble kuchenne oferują dużo miejsca do przechowywania.

• Sypialnia: Gustownie wykończona sypialnia z łóżkiem małżeńskim oraz dużą szafą. Duże przeszklenia zapewniają Dobre doświetlenie

• Łazienka: Elegancka łazienka z wanną, umywalką oraz pralką. Nowoczesne wykończenia i funkcjonalne rozwiązania.

• Przedpokój: Przestronny przedpokój z szafą wnękową, oferujący dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Budynek i okolica:

Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu, który zapewnia bezpieczeństwo i komfort mieszkańców. Budynek jest wyposażony w winde, monitoring oraz Miejsca parkingowe na poziomie -1.

Lokalizacja przy ulicy Dobrego Pasterza to idealne miejsce dla osób pragnących korzystać z uroków miejskiego życia. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz centra handlowe (Krokus), Aquapark, Multikino. Doskonała komunikacja miejska pozwala na szybki dojazd do każdej części miasta. Bardzo dużym atutem aktualnie budowania trakcja tramwajowa, która jeszcze wydajniej wpłynie na komunikacje miejską. Inwestycja znajduje się w sąsiedztwie Parku Reduta, Parku zaczarowanej Dorożki, idealnych na spacery i rower.

Dodatkowe informacje:

• Parking: Obligatoryjny zakup miejsca parkingowego na poziomie -1 w cenie 70 000 PLN 

• Internet: W budynku znajduje się internet światłowodowy

• Media: Ogrzewanie miejskie, woda i prąd wg zużycia.

• Wyposażenie: Zabudowa stała, sprzęt AGD w cenie, reszta umeblowania do ustalenia.

• Aktualni właściciele przewidują możliwość wynajmu mieszkania po sprzedaży przez okres kilku miesięcy po sprzedaży ale nie jest to warunek konieczny

Opłaty:

• Prąd według zużycia

• Czynsz administracyjny: 700 PLN przy trzech osobach

Kontakt:

Bracia Sadurscy Nieruchomości

Jakub Obcowski

Telefon: +48 510 087 993

Email:

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania. Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy zapewnia profesjonalną obsługę i pomoc na każdym etapie wynajmu.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, Winda, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: Tak
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,7000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 44,1500
Rok budowy: 2018
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6200
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 19m; 9m
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 5,8
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

::KONTAKT DO AGENTA
Jakub Obcowski
+48 510-087-993

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)