2pokoje z balkonem, Wola/Ulrychów, zielona okolica

Warszawska Wola - niesamowita infrastruktura, dogodna komunikacja i urocza zieleń. Miejsce, które łączy zalety wynikające z bliskości tętniącego życiem serca Warszawy z ciszą i spokojem.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu komfortowe 2-pokojowe, mieszkanie z oddzielną kuchnią i balkonem, o łącznej powierzchni 41,53 m2. Nieruchomość ta znajduje się na 5 piętrze, w 10-piętrowym budynku z windą, przy ul. Jana Olbrachta 58 na Woli.

Budynek powstał w 1974 roku i jest usytuowany na cichym i bezpiecznym osiedlu, z placem zabaw i zadbaną zielenią. Mieszkanie, mimo swojej bliskości do ścisłego Centrum miasta, pozostaje miejscem wyjątkowo cichym, idealnym do życia i odpoczynku po pracy. Nieruchomość ta charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym i wręcz idealnym rozplanowaniem, dodatkowo, dwustronna ekspozycja okien ( północno-południowa) zapewnia idealne doświetlenia wnętrza.

Na nieruchomość składa się kolejno:

• Kuchnia oddzielna i jasna, o powierzchni ok. 5,7 m2


• Salon, przestronny i jasny z wyjściem na loggię, ok. 16,6m 2


• Sypialnia ok. 11,1m2 (ekspozycja północna),


• Hall o powierzchni ok. 4,4 m2


• Łazienka z wanną i WC, o powierzchni ok. 2,5 m2


• Loggia o powierzchni ok. 3,5 m2

Mieszkanie jest w pełni umeblowane, ostatni remont przeszło w 2012 roku.

Wysokość pomieszczeń: 2,45m.

Lokalizacja:

Na szczególne uznanie zasługuje lokalizacja opisywanej nieruchomości. Zaledwie ok. 2 minut pieszo znajduje się przystanek autobusowy. W bliskiej okolicy 2 stacje Metra linii M2, do dyspozycji mamy tu również kilka parków do wyboru: Park Moczydło, Park Józefa Sowińskiego, do którego wielokrotnie w ciągu roku witają największe gwiazdy muzyki, by dać koncert, czy Park Szymańskiego, gdzie oko cieszą wieczorami multimedialne fontanny. W tej okolicy nie zabraknie również restauracji serwujących pyszne jedzenie, barów, oraz wszystkiego co na co dzień potrzebne, czyli supermarketu, targowiska, szkół, przedszkoli, aptek całodobowych, pomocy medycznej i tego co do zaoferowania ma Stolica!

Odległości:

• Przystanek autobusowy zaledwie 230 metrów,


• Najbliższy sklep spożywczy Biedronka 400 metrów,


• 2 stacje metra (Urlychów oraz Księcia Janusza) 10 minut na pieszo


• Centrum handlowe Wola Park ok. 10 minut pieszo

Oferta idealna dla rodziny, a także jako zakup inwestycyjny.

Informacje dodatkowe:

Czynsz administracyjny wynosi ok. 600 zł

Piwnica - 1,5 m2

Stan prawny nieruchomości:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW.

Możliwość posiłkowania się kredytem.

Grunty nieuregulowane.

Zamieszczony plan jest planem poglądowym.

Jeżeli zainteresowała Państwa Nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Joanna Kaczmarek

Premium Property Advisor

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Kaczmarek (licencja nr: 29264)