2xGotowiec Inwestycyjny na Wynajem|ROI 9,6%|LIGOTA

Oferta dla inwestora w mieszkania na wynajem o podwyższonej stopie zwrotu.

Oferta Bez Pośredników, od właściciela. 

Sprzedam dwa mieszkania w lokalizacji, która doskonale nadają się na wynajem dla:
- studentów np. Śląskiej Akademii Medycznej
- młodych osób pracujących
- agencji pracy (jako kwatera pracownicza)

Mieszkania znajdują się w Katowicach przy ul. Gdańskiej 14 oraz ul. Gdańskiej 22.

Istnieje możliwość zakupu jednego mieszkania.
Cena w ogłoszeniu obejmuje jedno mieszkanie.

Potencjał inwestycyjny na wynajem:

Lokalizacja mieszkań bardzo sprzyja inwestycji w mieszkanie podzielone na pokoje na wynajem dla studentów i młodych osób pracujących.

W pobliżu mieszkań znajduje się Śląski Uniwersytet Medyczny oraz liczne miejsca pracy Centrum Handlowe Fabryka Park, Centrum Handlowe Libero, oraz sklepy takie jak Kaufland Auchan, Lidl czy Biedronka.

Każde mieszkanie posiada możliwość podziału na 5 niezależnych pokoi na wynajem.

Kupując dwa mieszkania możemy stworzyć 10 pokoi na wynajem w jednej lokalizacji. Jest to bardzo duże ułatwienie pod kątem późniejszej obsługi najemców.

REALNY roczny zwrot z inwestycji 9,65% brutto liczony dla JEDNEGO mieszkania:
Miesięczny przychód z najmu (czynsz + media, 5 pokoi x 1100 zł): 5500 zł
Miesięczne koszty utrzymania (opłaty do spółdzielni, media, internet): 1800 zł
Miesięczny dochód z najmu: 3700 zł
Roczny dochód z najmu: 44 400 zł
Łączny koszt inwestycji (zakup mieszkania, koszty notarialne, remont): 460 000 zł
ROI: 9,65%

Oferujemy również pomoc przy procesie adaptacji, wynajmu i zarządzania taką nieruchomością inwestycyjną.

Stan Aktualny:
- Mieszkania znajdują się w blokach z centralnym miejskim ogrzewaniem.
- Każde mieszkanie ma powierzchnię 55,78m2 i składa się w trzech pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz balkonu
- Układy obydwu mieszkań są jednakowe
- Mieszkanie przy ul. Gdańskiej 14 znajduje się na 1 piętrze, a mieszkanie przy ul. Gdańskiej 22 znajduje się na 7 piętrze
- Mieszkania są gotowe do rozpoczęcia remontu i adaptacji na mieszkanie podzielone na pokoje na wynajem

DODATKOWO:

• Odkupię Państwa mieszkanie / garaż - zaproponuję zakup Państwa mieszkania lub garażu i w ten sposób możemy zrobić "transakcję wiązaną". Jeżeli jednak nie zdecydujecie się Państwo na zakup tej konkretnej oferty, po prostu zaoferuję zakup Państwa nieruchomości za gotówkę.  

• Polecę sprawdzoną ekipę remontową i przeprowadzkową - otrzymacie Państwo darmową wycenę, szybki termin realizacji oraz preferencyjną cenę.

• Polecę sprawdzonego projektanta wnętrz - otrzymacie Państwo darmową wycenę, szybki termin realizacji oraz preferencyjną cenę. 

• Polecę sprawdzonego doradcę kredytowego - otrzymacie Państwo pełen obraz możliwości finansowania i w prosty sposób dobierzecie najlepszą dla siebie ofertę. Nie wiąże się to z żadnymi kosztami dla Państwa. 
   
• Polecę sprawdzonego Notariusza - zorganizuję termin i otrzymacie Państwo preferencyjną cenę.
   

KONTAKT: 

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w godzinach 9:00 - 22:00

Jeśli nie mogę odebrać to na pewno oddzwonię.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego