3 Domy-12 apartametow "Alpejska Wioska" ISTEBNA

OGLOSZENIE BEZ POŚREDNIKÓW !!!

Istebna 
Dochodowa ,działająca - Wioska Alpejska

Powierzchnia
3x 170m2 = 510 m²

Ogrzewanie
gazowe, własny zbiornik podziemny

Powierzchnia działki
4850 m²

Do zamieszkania od razu,

Rodzaj zabudowy
wolnostojący

Rok budowy
2016

Liczba pokoi 12

Miejsce parkingowe,
garaż,

Możliwa obsługa zdalna

Opis
Zapraszam do zakupu tej wyjątkowej inwestycji w  Istebnej w Beskidzie Śląskim !!!

Ta nieruchomość to  trzy domy i działający  dochodowy biznes z potencjałem pośrodku malowniczych Beskidów, przyciągająca pasjonatów górskich atrakcji- wycieczki rowerowe, nart i spacerów.

Chciałbym Państwu zaprezentować wyjątkową nieruchomość położoną w niedalekiej odległości od stoków narciarskich (Złoty Groń kanapa 6 osobowa- 800m, Zagroń - 1500m), Aquapark Zagroń  1500m , szlaków górskich , przy samym lesie, z łatwym całorocznym dojazdem i potencjałem inwestycyjnym (możliwość rozbudowy) w turystycznej miejscowości – Istebnej.

    Na działce o powierzchni 0,48 ha usytuowane są trzy domy, utrzymane w górskim klimacie .

Od 2017 r . działamy i przyjmujemy turystów skuszonych atrakcjami regionu. Każdy z domów ma ok. 170 m2.

     Na tej działce można postawić dodatkowe budynki, tworząc własną, oryginalną wioskę domków.

     Aktualnie dwa domy są podzielone na 8 apartamentów, każdy z własnym aneksem kuchennym, wygodnymi łóżkami i łazienkami z prysznicami, zapewniające komfortowe warunki dla gości.

      Apartamenty na parterze składają się z pokoju, aneksu kuchennego i łazienki oraz  taras.

      Apartamenty na piętrze to pokój z aneksem kuchennym, łazienka i antresola z dodatkowymi miejscami do spania - dzieci kochają tam spać :)

      Dom z garażem i wiatą można oferować turystom w całości lub w przyszłości podzielić na wzór pozostałych domków otrzymując tym samy 12 apartamentów na wynajem.

      Ten dom może też doskonale pełnić rolę domu właściciela. 

Dodatkowe udogodnienia to sauna , plac zabaw dla dzieci, duży parking dla gości duza wiata grillowa oraz uroczy domek na drzewach.

      Istebna przyciąga turystów przez cały rok. Latem, malownicze szlaki turystyczne kuszą miłośników pieszych wędrówek, a dobrze przygotowane trasy rowerowe/ enduro zachęcają do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Zimą Istebna i niedaleko położona Wisła, oferują świetne warunki do uprawiania sportów zimowych. - To doskonała baza wypadowa .

200 m – boisko z trasą do jeżdżenia na rolkach

1 km -Zalew na Olzie 

0.8 km – wyciągi narciarskie Złoty Groń Bike & Ski i Kompleks Zagroń Istebna oraz 8 innych, prężnie rozwijających się stoków narciarskich

1,5 km – 4 trasy rowerowe AitDuro Trails Złoty Groń w Złoty Groń Bike & Ski, oraz trasy rowerowe w Trójusi Beskidzkiej i takie łączące Polskę, Czechy  i Słowację

1,5 km – baseny z atrakcjami, mini zoo, Beskidzka Ścieżka Planetarna, hala sportowa, boisko, kryty basen, amfiteatr

Szlaki turystyczne m.in. prowadzące na: Stożek, Stecówkę, Baranią Górę, Wisłę Głębce, Przełęcz Koniakowską, i szlak - "Pętla Górska".

Sklepy

3 km Biedronka

3 km Orlen

9 km - Miłośnicy biegania na nartach mogą skorzystać z sąsiedniej Kubalonki gdzie znajdują się, spełniające europejskie standardy, jedne z najpiękniejszych tras biegowych w Polsce.

15 km - Wisła i jej atrakcje ( szlaki, stoki, restauracje, amfiteatr)

24 km – Ustroń i jego atrakcje

DANE TECHNICZNE

Powierzchnia działki nr 4682: 35 ha
             

Powierzchnia działki nr 6792: 0,82 ha
           

Powierzchnia 1 domu: ok. 170 m2
Materiał budowy: Porotherm 25 cm + styropian 10 cm (parter), wełna 10 cm (piętro) + deska elewacyjna
Pokrycie dachu: blachodachówka
Monitoring
Ogrzewanie – gaz ze zbiornika
Woda – studnia głębinowa
Szambo 10 tyś L
Światłowód
Sauna
9 apartamentów, 1 dom, garaż, wiata, 11 łazienek, 10 aneksów kuchennych, , domek gospodarczy, kotłownia, narciarnia, chata grillowa.