3 dz. o pow.5398 m2_hale_MPZP_produkcja_złom_skład

Na sprzedaż trzy działki o łącznej powierzchni 0,5398 ha, zabudowane budynkami magazynowymi z lat 70-tych, położone na terenie przemysłowym w Głogowie w województwie dolnośląskim.

Działki w użytkowaniu wieczystym do roku 2092. Opłata za wieczyste użytkowanie 2 zł/m2 rocznie;

Budynki stale użytkowane, częściowo wynajmowane, jednakże ze względu na ich średni stan techniczny i użytkowy, obiektywnie wymagające remontu lub wyburzenia w celu efektywniejszego wykorzystania potencjału nieruchomości.

Zgodnie z obowiązującym MPZP  teren, na którym znajdują się działki  jest oznaczony symbolem 34 P/UC- teren przeznaczony pod przemysł nieuciążliwy, bazy i składy oraz usługi komercyjne, techniczne i handlowe; W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się hurtownie budowlane, skupy złomu, składy, magazyny.

Nieruchomość j zlokalizowana w północno-zachodniej części Głogowa, z wjazdem od strony ulicy Sikorskiego.

Cena 3 060 000 zł netto (do negocjacji)

Istnieje możliwość zakupu poszczególnych działek.

Kupujący nie płaci prowizji.

W skład nieruchomości wchodzą następujące działki:

1.

Działka o powierzchni 0,2699 ha
Kształt: nieregularny wielobok zbliżony do kwadratu
Teren: płaski, utwardzony płytami betonowymi

Zabudowania:

Magazyn główny:
Budynek jednokondygnacyjny, dwuczłonowy. Konstrukcja żelbetowa, ściany z cegły, stropodach z płyt korytkowych
Powierzchnia użytkowa: 891,8 m²
Wyposażenie: Instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna
Składa się z pomieszczeń magazynowych oraz części socjalno-biurowej ogrzewanej  piecem na paliwo stałe.

Magazyn:
Budynek jednokondygnacyjny, ściany murowane z cegły, stropodach o konstrukcji metalowej, kryty blachą falistą
Powierzchnia użytkowa: 423 m²
Wyposażenie: instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna
Składa się z pomieszczeń magazynowych oraz części socjalno-biurowej

2.

Działka o powierzchni 0,1234 ha
Kształt: regularny, zbliżony do prostokąta
Teren: płaski, utwardzony płytami betonowymi, częściowo ogrodzony od strony zachodniej

Zabudowania:

Budynek niemieszkalny o powierzchni zabudowy 13 m² oraz waga samochodowa (20 t) stanowiące odrębny od gruntu przedmiot własności. Obiekt wzniesiony w 1976 roku, w technologii murowanej tradycyjnej. Elementy konstrukcyjne budynku: fundamenty betonowe, ściany zewnętrzne z cegły, stropodach betonowy, ocieplony, kryty papą, stolarka okienna i drzwiowa drewniana

3.

Działka o powierzchni 1465 m2

Kształt: nieregularny

Teren: utwardzony i ogrodzony

Zabudowania:

Hala magazynowo-produkcyjna w konstrukcji żelbetowej z 6 bramami wjazdowymi
Powierzchnia użytkowa: 580 m2
Wyposażenie: instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna
Obecnie hala jest podzielona na 6 odrębnych pomieszczeń, które są wynajmowane.