3 ha idealne na wymarzone RANCZO!

3 HA / DZIAŁKA BUDOWLANA / DUŻY POTENCJAŁ

Duża działka budowlana blisko morza i Kołobrzegu z potencjałem dynamicznego rozwoju czeka na Twoje pomysły! Bo w przypadku tej działki ogranicza Cię tylko wyobraźnia!

Marzysz o własnym domu na ranczo w otoczeniu przyrody, gdzie możesz cieszyć sie swobodą i niezależnością z dala od sąsiedztwa i ciekawskich spojrzeń?

Zależy Ci na bliskości natury z dala od miejskiego zgiełku?

Zastanawiasz się gdzie zainwestować swoje oszczędności, aby nie starciły na wartości?

Mam ofertę, która może Cię zainteresować!

Duża działka budowlana zlokalizowana jest w niedalekiej odległości od popularnych miejscowości turystycznych Ustronia Morskiego i Sianożąt w urokliwym miejscu w Bagiczu (gmina Ustronie Morskie, powiat Kołobrzeski) w pobliżu drogi krajowej nr 11 (Koszalin – Kołobrzeg).

Powierzchnia działki 29 875m2, cena 50,21 zł/m2. Dojazd do działki drogą krajową nr 11, zjazd i dalej drogą szutrową.

Miejscowość posiada aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Oferowana działka ma przeznaczenie:

37UTM zabudowy usług turystycznych z lokalizacją zabudowy mieszkaniowej i usługowej

Link do planu powyżej w Planie Zagospodarowania

ATUTY:

• Inwestycja z potencjałem i przyszłością: nieruchomości nad morzem stale zyskują na wartości. To jest atrakcyjna lokata oszczędności. Poza tym działkę budowlaną ok. 30 000 m2 można z łatwością podzielić na mniejsze działki budowlane.

• Miejsce rozwojowe: polskie wybrzeże cieszy się coraz większą popularnością wśród turystów, zarówno krajowych, jak i zagranicznych. Następuje dynamiczny rozwój tej części wybrzeża.

• Przestrzeń i swoboda: daje ogromne możliwości realizacji różnorodnych projektów: budowy wymarzonego domu, założenia rancza, hodowli zwierząt.

• Prywatność: tutaj możesz zapomnieć o sąsiadach i cieszyć się spokojem.

• Idealna lokalizacja: sąsiedztwo morza i lasów, bliskość natury, a zarazem bliskość miasta i jego infrastruktury.

• Możliwości aktywnego wypoczynku.

• Wymarzone miejsce na ranczo.

LOKALIZACJA

• 1 km do morza Bałtyckiego w linii prostej

• 8 km do Kołobrzegu

• 5 km do Ustronia Morskiego

• 3 km do Sianożęt

• 8 km do trasy S6 (węzeł Kukinia)

MEDIA

• woda i kanalizacja we własnym zakresie (studnia oraz domowa oczyszczalnia ścieków)

• prąd od najbliższego gospodarstwa

DANE TECHNICZNE:

Powierzchnia: 2,9935 M2

Wymiary: ok. 390 x 75

Obręb: 0027

Nr działki: 15/11

Teren nieogrodzony

Kształt: prostokąt regularny

Media: prąd od najbliższego gospodarstwa, szambo i studnia we własnym zakresie

Obowiązuje MPZP

Przeznaczenie: 37UTM - zabudowa usług turystycznych z lokalizacją zabudowy mieszkaniowej i usługowej

Typ własności: pełna własność KW bez obciążeń

DODATKOWE INFORMACJE

• Przez działkę przechodzi rura gazowa wysokiego ciśnienia o średnicy 150 mm co nie jest żadnym problemem. Należy uwzględnić ten element w projekcie i zachować odpowiednie bufory – odległości od potencjalnej budowy. Nasze wstępne plany podziałów uwzględniły bufory.

• Dojazd do działki prowadzi przez tory kolejowe. Na tym etapie wjazd jest możliwy po otwarciu rogatek kluczem. Istnieje możliwość zamontowania rogatek sterowanych pilotem.

CENA: 1 500 000 zł, co daje bardzo atrakcyjną cenę 50,11 za 1m2!

Jest to prawdziwa OKAZJA!!! Super cena za teren zlokalizowany w miejscu o niebywałych walorach krajobrazowych tuż obok turystycznych miejscowości odwiedzanych przez setki tysięcy turystów.

Jeśli oczami wyobraźni widzisz swoje wymarzone ranczo, dom, pensjonat czy pomnożone środki finansowe dzięki podziałowi dużej działki na mniejsze, to ta oferta może być dla Ciebie!

Nie przegap tej wyjątkowej okazji!

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.