Dom na sprzedażRynek wtórnymałopolskiewielickiWieliczkaKokotów3 Lokalowy Dom Wolnostojący Kokotów Wieliczka
3 Lokalowy Dom Wolnostojący Kokotów Wieliczka
990 000 zł4 041 zł/m²
Szczegóły ogłoszenia
Powierzchnia
245 m²
Ogrzewanie
gazowe
Powierzchnia działki
700 m²
Stan wykończenia
do remontu
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Rok budowy
2009
Liczba pokoi
10
Miejsce parkingowe
Obsługa zdalna
Czynsz
Opis
Biuro Sulma Real Estate ma przyjemność zaprezentować wolnostojący dom znajdujący się pod Krakowem w miejscowości Kokotów ( gmina Wieliczka ).
NIERUCHOMOŚĆ
Dom o powierzchni całkowitej ok. 245m2 położony na ustawnej działce o powierzchni 7 arów.
Budynek składa się z 3 kondygnacji a każda kondygnacja to niezależny lokal.
Działka ogrodzona wraz z niezagospodarowanym ogrodem i podjazdem z kostki brukowej.
•Rok budowy - 2009
•Elewacja - ocieplona styropianem, tynk techniczny
•Dach - Blachodachówka ocieplona wełną mineralną
•Ogrzewanie Gazowe - każde mieszkanie posiada indywidualne ogrzewanie
•Kanalizacja Miejska
•Dojazd drogą utwardzoną.
•Sąsiedztwo wolnostojących domów jednorodzinnych.
•Budynek w ciągłej eksploatacji - sprawny technicznie.
•Wnętrze domu do remontu.
Parter - ok 77m2 - 4 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój.
1 Piętro - ok. 73m2 - 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój i balkon.
2 Piętro / Poddasze - ok. 64m2 pow. użytkowej ( 82m2 po podłodze ) - 3 pokoje, kuchnia, łazienka, łazienka i przedpokój.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w centrum miejscowości Kokotów, wsród domów jednorodzinnych. W pobliżu infrastruktura handlowo-usługowa, przystanek komunikacji miejskiej oraz szkoła podstawowa czy przedszkole. Bardzo dobra komunikacja - granice administracyjne Krakowa oraz wjazd na autostradę A4 w odległości około 1 km, centrum Krakowa w odległości około 15/20 minut drogi samochodem.
CENA NIERUCHOMOŚCI
990 000 zł
POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość ta posiada wiele możliwości aranżacji na cele mieszkaniowe czy czysto inwestycyjne.
Aktualnie budynek jest korzystnie wynajęty i przynosi stały dochód za najem.
Przy założeniu dodatkowego nakładu istnieje możliwość podniesienia wartości uzyskiwanych z czynszu najmu i zmaksymalizowania zwrotu z inwestycji. Ze względu na korzystny układ można wynająć budynek w całości lub każdą kondygnację samodzielnie co stwarza dodatkowe możliwości. Z domu korzystać można również na zasadzie 2 lokali- parteru oraz mieszkania dwupoziomowego. Idealna propozycja dla rodzin, które z jakiegoś powodu chcą czy muszą zamieszkać obok siebie.
W razie zainteresowania czy jakichkolwiek pytań, zapraszam do kontaktu:
Oskar Sułkowski
tel. 518 108 406
Informacje dodatkowe
Rynek
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
2024-06-24
Materiał budynku
brak informacji
Okna
brak informacji
Liczba pięter
brak informacji
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
brak informacji
Pokrycie dachu
brak informacji
Poddasze
brak informacji
Media
brak informacji
Zabezpieczenia
brak informacji
Ogrodzenie
brak informacji
Dojazd
brak informacji
Położenie
brak informacji
Okolica
brak informacji
Informacje dodatkowe
strych
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu