Rezerwacja !!! 2 pok. (67m2) - ul. Promienista

Mieszkanie wolne od Zaraz !!! Trzy niezależne pokoje !!!

Oferujemy do wynajęcia przestronne, zadbane mieszkanie o powierzchni 67 m², usytuowane przy ul. Promienistej (Grunwald). Lokal składa się z trzech niezależnych pokoi, balkonu (5 m²) oraz osobnej kuchni. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Blok znajduje się na terenie monitorowanym, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo. Dużo miejsc parkingowych, bez strefy płatnego parkowania.

Idealne dla rodziny lub zgranej paczki znajomych !!!

Na powierzchnię 67 m² składają się:

• Duży pokój (20 m²) – wygodny narożnik, stół z krzesłami, komoda, telewizor, szafki, półka z szufladami, wyjście na balkon (5 m²).
• Średni pokój (11 m²) – duża szafa trzyskrzydłowa, biurko.
• Mały pokój (10 m²) – łóżko, szafki nocne, duża szafa przesuwna.
• Kuchnia – duża lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta gazowa z pochłaniaczem, zmywarka, zabudowa kuchenna, stół składany z krzesłami.
• Łazienka – kabina prysznicowa, pralka, umywalka, szafka z lustrami, szafka,
• Toaleta – umywalka z szafką
• Przedpokój – dwie duże i pojemne szafy.

Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej dzielnicy Grunwald, jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Poznaniu. W pobliżu dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa oraz liczne tereny rekreacyjne i doskonałe połączenia komunikacyjne.

• Sklepy i usługi: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, m.in. Biedronka (450 m), Lidl (750 m), a także Żabka (300 m). W okolicy znajdziesz także paczkomaty, apteki oraz liczne punkty usługowe, takie jak piekarnie, banki i fryzjerzy.
• Restauracje: W odległości spaceru dostępne są różnorodne lokale gastronomiczne, m.in. restauracje jak "Mała Italia" (850 m) czy "Pierogarnia Stary Młyn" (900 m).
• Komunikacja: Doskonałe połączenie komunikacyjne – przystanek autobusowy i tramwajowy znajduje się zaledwie 200 m od mieszkania, zapewniając szybki dojazd do centrum Poznania. Dla zmotoryzowanych, mieszkanie ma dogodny dostęp do głównych dróg i autostrady.
• Oświata: W bliskiej odległości znajdują się szkoły podstawowe (Szkoła Podstawowa nr 77 - 700 m) oraz przedszkola (Przedszkole nr 23 - 500 m). Dla studentów atutem jest bliskość do uczelni, takich jak Uniwersytet Medyczny (3,5 km) oraz Politechnika Poznańska (5 km), co czyni to miejsce idealnym dla młodych rodzin lub studentów.
• Rekreacja i sport: W okolicy znajdują się liczne parki i tereny rekreacyjne, jak np. Park Kasprowicza (1,5 km), oferujący możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. W pobliżu znajduje się także pływalnia oraz tereny zielone, które sprzyjają spacerom i wycieczkom rowerowym.

Koszty:

• Czynsz najmu: 2990 zł
• Opłaty eksploatacyjne: 900 zł (zaliczki na wodę zimną, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy)
• Kaucja zwrotna: 3900 zł (możliwość rozłożenia na 2 raty).
• Dodatkowe opłaty:
• Gaz: ok. 30 zł miesięcznie (tylko kuchenka)
• Prąd: ok. 150-200 zł miesięcznie
• Internet we własnym zakresie (dostępny światłowód INEA)

Preferowany najem długoterminowy. Forma umowy: Najem okazjonalny.

Obowiązuje jednorazowa prowizja dla biura.

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Marcin Wrzyszcz

MARVIN Nieruchomości