3-pak 8,5% ROI 62m2 nowe osiedle GOTOWE i WYNAJETE

Sprzedam bezpośrednio: 3-pak gotowiec inwestycyjny ze świetną stopą zwrotu dla inwestora.

Lokalizacja: ul. Kompanii AK Goplana 7, 02-495 Warszawa, Ursus.

Mieszkanie zostało podzielone na dwie mikrokawalerki oraz 2-pokojowe mieszkanie a całość została wykończona 11.2023 i od tej pory jest w pełni wynajęta najemcom.

Wszystkie płatności sa regulowane na czas, najemcy bezproblemowi a umowy podpisane do 31.08.2025 z mozliwoscia ich przedłużenia.

Całość wykończona według projektu od architekta, zgodnie z wymogami budowlanymi oraz z planem wentylacyjnym zatwierdzonym przez inżyniera. Mieszkanie jest w bardzo dobrym standardzie, meble w zabudowie robione na wymiar przez stolarza. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, tj. ADG i dodatki są już wliczone w cenę gotowca. 

Zdjęcia przedstawiają realny projekt wykonawczy i standard mieszkania.

Mieszkanie od półtora roku nieprzerwanie generuje dochody z najmu:

Kawalerka nr 1 (plus miejsce postojowe) - 2500 zł miesięcznie + prąd

Kawalerka nr 2 - 2800 zł miesięcznie + prąd

Mieszkanie 2 pokojowe - 3300 zł miesięcznie + prąd

Czynsz wynosi 900 zł miesięcznie

Łącznie dochód z najmu dla inwestora już po odjęciu czynszu: 92,400 zł rocznie + prąd

Cena nieruchomości: 1,045,000 PLN + 35,000 PLN miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Łącznie 1,080,000 PLN 

ROI: 8,5% 

Możliwość zarządzania najmem przeze mnie za 15% wartości przychodu. 

W razie pytań zapraszam do kontaktu.