3 pok. 46 m2 Saska Kępa ul. Egipska/od zaraz

Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż  przestronne i funkcjonalne  3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,5 m2.

Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części Warszawy, która zapewnia mieszkańcom pełen komfort zamieszkania. Szybki dostęp do centrum, bliskość przystanków autobusowych oraz dogodna sieć dróg pozwolą Ci zaoszczędzić czas na dojazdy.

Mieszkanie mieści się na 2-piętrze 4 piętrowego, bardzo zadbanego i ocieplonego bloku, przy ul. Egipskiej. Budynek z lat 70, czyste i zadbane klatki schodowe ( remont w 2020r).

Mieszkanie składa się z:

·       Przestronnego i bardzo widnego salonu z wyjściem na balkon

·       Sypialni I

·       Sypialni II

·       Oddzielnej kuchni z oknem

·       Łazienki z wanną

·       oraz ustawnego przedpokoju

Mieszkanie jest po generalnym remoncie ( skuwane tynki do gołych ścian i sufitów), nowa miedziana instalacja elektryczna, wyrównane ściany + kąty (90º), równe posadzki, dębowy parkiet, mieszkanie  bardzo ciepłe ( nie odkręcane kaloryfery cały rok), gotowe do zamieszkania.

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 4m2.

Mieszkańcy maja możliwość korzystania z bezpłatnych miejsc parkingowych przy ul. Egipskiej oraz w najbliższej okolicy na parkingach dla mieszkańców za dodatkową opłatą.

Pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki: Wokół znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz  - Mieszkanie znajduje się w sąsiedztwie urokliwych parków i terenów rekreacyjnych.

W kilka minut dojdziesz spacerem nad Wisłę. Idealne miejsce na spacery, jogging czy weekendowy odpoczynek z rodziną.

Mieszkanie spełni oczekiwania zarówno poszukujących komfortowego miejsca do życia jak i tych, którzy poszukują mieszkań pod inwestycję lub wynajem. Saska Kępa to jedno z najchętniej wybieranych miejsc do życia w Warszawie – cenione przez artystów, intelektualistów i ludzi biznesu.

Pełna własność, uregulowane grunty, założona Księga Wieczysta. 

Ogrzewanie - miejskie.
Stolarka okienna- PCV
Forma własności –pełna własność lokalu.
Rynek- wtórny
Budynek:- rok budowy 1973
Czynsz administracyjny – ok. 700 zł


Cena ofertowa  788 175 zł/ 16 950 zł/m2

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Śmiałek (licencja nr: 30323).

Oferta na wyłączność.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczane w ofertach przekazywane są przez właścicieli i mogą ulec zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

We speak english.  
I am pleased to offer for sale a spacious and functional 3-room apartment with an area of ​​46.5 m2.

The property is located in a perfectly connected part of Warsaw, which provides residents with full living comfort. Quick access to the center, proximity to bus stops and a convenient road network will save you time commuting.

The apartment is located on the 2nd floor of a 4-story, very well-kept and insulated building, at ul. Egyptian. Building from the 1970s, clean and well-kept staircases (renovation in 2020).

The apartment consists of:

• A spacious and very bright living room with access to the balcony

• Bedroom I

• Bedroom II

• Separate kitchen with window

• Bathrooms with bathtub

• and a well-arranged hall

The apartment has been completely renovated (chipped plaster to bare walls and ceilings), new copper electrical installation, leveled walls + angles (90º), even floors, oak parquet floor, very warm apartment (radiators are not turned on all year round), ready to move in.

The apartment includes a basement with an area of 4m2.

Residents can use free parking spaces at ul. Egipska and in the immediate vicinity in parking lots for residents for an additional fee.

Full infrastructure at your fingertips: You will find everything you need around - The apartment is located next to charming parks and recreational areas.

In a few minutes you can walk to the Wisła River. An ideal place for walking, jogging or weekend relaxation with the family.

The apartment will meet the expectations of both those looking for a comfortable place to live and those looking for apartments for investment or rent. Saska Kępa is one of the most frequently chosen places to live in Warsaw - appreciated by artists, intellectuals and business people.

Full ownership, regulated land, established Land and Mortgage Register.

Heating - city.Window joinery - PVCForm of ownership – full ownership of the premises.Secondary marketBuilding: - year of construction 1973Administrative rent – ​​approx. PLN 700Offer price PLN 788,175 PLN - 16,950/m2 Intermediary professionally responsible for the execution of the intermediation agreement: Anna Śmiałek (license no.: 30323).Exclusive offer.  The above offer does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 par. 1 of the Civil Code and other relevant legal provisions. The information included in the offers is provided by the owners and is subject to change. We try to ensure that all offers are as up-to-date as possible and correspond to the actual situation.