3 pok. 63,4 m² os. B. Śmiałego loggia 2 min. Pst!

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Prezentuję na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z dużą loggią o pow. użytkowej 63,40 m², zlokalizowane na poznańskim Piątkowie na Osiedlu Bolesława Śmiałego 2C, w odległości ok. 300 m od skrzyżowania ulic: Kurpińskiego - Księcia Mieszka I.

Lokal jest usytuowany na czwartym piętrze w wysokim bloku z nową windą, położonym wśród zielonych rozległych skwerów. 11-piętrowy budynek został odnowiony i poddany termomodernizacji.

ŚWIETNY DOJAZD KOMUNIKACJĄ MIEJSKĄ
Atutem mieszkania jest lokalizacja w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Poznania:
- zaledwie 10 min. do centrum,
- 230 m do przystanku autobusowego,
- 280 m do przystanku szybkiego tramwaju Pestka (Kurpińskiego),
- tylko 2 przystanki szybkim tramwajem do Kampusu Morasko.

INFRASTRUKTURA MIEJSKA I TERENY ZIELONE NA WYCIĄGNIECIE RĘKI!
Wszystko czego potrzebujesz jest w pobliżu: żłobki, przedszkola, szkoły (także liceum), apteki, punkty medyczne, sklepy, markety (Biedronka, Intermarche), galeria handlowa Centrum Poznań Plaza, pływalnia miejska POSIR Atlantis i wiele innych. Dla miłośników aktywnego wypoczynku blisko natury atrakcją są lasy przy rezerwatach przyrody Żurawiniec i Meteoryt Morasko ze ścieżkami pieszymi i rowerowymi.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ/WYPOSAŻENIE:
- pokój dzienny z wyjściem na balkon – 21,8 m² (duży narożnik z funkcją spania, stół + 6 krzeseł, 2 komody, meblościanka, TV plazmowy),
- pokój – 10,8 m² (kanapa rozkładana, komoda, stolik, biurko, fotel),
- pokój – 9 m² (meblościanka, kanapa rozkładana, stolik),
- kuchnia – 6,6 m² (meble kuchenne, stół, zmywarka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, okap, zlewozmywak, lodówka z zamrażarką, mikrofalówka),
- łazienka po remoncie – 3,5 m² (wanna, szafka pod umywalkę, szafka wisząca, lustro, pralka),
- WC – 1,2 m²,
- przedpokój – 10,5 m² (2 szafy przesuwane).

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok. 3 m².

Mieszkanie rozkładowe - każde pomieszczenie ma wejście z przedpokoju. Na podłogach w pokojach i w przedpokoju drewniany parkiet (w jednym pokoju panele), w kuchni i w łazience - płytki ceramiczne. Okna z PCV. Układ dwustronny - orientacja na wschód i na zachód. Mieszkanie ciche, z balkonu widok na zieleń. Niski wskaźnik zapotrzebowania na energię (tańsze ogrzewanie).

Przed blokiem duży parking - brak płatnej strefy parkowania!

Czynsz administracyjny do Poznańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej wynosi ok. 700 zł/m-c (zaliczki na: centralne ogrzewanie, zimną wodę, ścieki, podgrzanie wody oraz: koszty eksploatacji, fundusz remontowy, opłata za gospodarowanie odpadami); dodatkowo prąd i gaz do kuchenki wg zużycia.

Lokal stanowi odrębną nieruchomość z księgą wieczystą. Z prawem własności lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej, tj. w częściach wspólnych budynku oraz w gruncie.

Z UWAGI NA ŚWIETNĄ LOKALIZACJĘ, TO RÓWNIEŻ IDEALNA PROPOZYCJA DLA OSÓB SZUKAJĄCYCH INWESTYCJI POD WYNAJEM.

Mieszkanie wolne od zaraz!

CENA: 590.000 zł

Koszt współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi właściciel nieruchomości.

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 59.44; EK - końcową (kWh/m2*rok): 94.66; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 124.59; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()