3 pok., 75m2 + 7m2 balkon, ul.Korkowa, lasy, winda

Mieszkanie do wynajęcia | Ciche | Przy dwóch lasach | Świetna lokalizacja | garaż | 3 pokoje + 2 łazienki | 74.7m2 + duży balkon (7.3m2)

Wynajmę przestronne, ustawne mieszkanie w cichej, pięknej okolicy z rozległymi lasami, graniczące z malowniczym Lasem Rembertowskim. Mieszkanie daje dużą prywatność, z balkonu nie widać innych bloków. Posiada duży salon z aneksem kuchennym (ok. 30m2), dwie sypialnie (16m2 i 13m2) i dwie łazienki a także przestronny balkon urządzony jako wygodny taras. Wiele miejsc do przechowywania (3 duże szafy/regały, kilkanaście mniejszych, wnęka z garderobą, wiele półek) ułatwia utrzymywanie go w czystości.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 200zł)

LOKALIZACJA

Świetna lokalizacja - blisko pętli 520 i 402 oraz przystanków 115, 173 i autobusów nocnych. 17 minut autem do centrum, 12 minut do obwodnicy, 8 minut do Leroy Merlin i C.H. Promenada. Około 1 km do stacji PKP Gocławek z często jeżdżącymi SKM-kami. Wspaniałe miejsce na wypoczynek, świetnie skomunikowane z resztą miasta.

Tuż obok Kaufland, Rossmann, Kakadu, Pepco, Dealz, apteka, PSB Mrówka i filia renomowanej piekarni Grzybki.

Idealna okolica dla rodzin z dziećmi. W pobliżu żłobek, przedszkole, renomowana szkoła podstawowa, liczne place zabaw, korty tenisowe, kompleks boisk Syrenka, Wawerskie Centrum Kultury (filia Marysin), bazarek, oczko wodne i kawiarnio-lodziarnia Grycan.

BUDYNEK

Mieszkanie należy do dużego bloku z 2013 roku. Stoi on na osiedlu zamkniętym z ochroną. Posiada własny plac zabaw i siłownię plenerową na trawniku o łącznej powierzchni ok. 2000m2. Na osiedlu znajdują się duże alejki, na których dzieci mogą jeździć na rowerach i rolkach. Graniczy ze ścianą lasu (dokąd prowadzi prywatna furtka).

Niedawno wyremontowana klatka posiada windę a parter leży na linii gruntu (brak schodków). Mieszkanie jest położone na trzecim piętrze. Prowadzą do niego wysokiej klasy drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe Dierre. Jest ono także wyposażone we własną wentylację mechaniczną (3 wentylatory Helios) zapewniającą stały dopływ świeżego powietrza z pobliskiego lasu.

SALON

W salonie stoi kanapa rozkładana do łóżka dwuosobowego, drewniany stół rozkładany od 160 do 240 cm, stolik kawowy i 6 krzeseł. Dostępny jest telewizor (Samsung Smart TV 40 cali). Do przechowywania służy meblościanka złożona z komody i dwóch szafek oraz półki wiszące.

Do salonu przynależy kuchnia z wieloma szafkami o łącznej długości ponad 6 metrów (wewnątrz półki i szuflady z cichym domykiem). Kuchnia posiada ok. 5.5m blatu, okap 90cm na pilota, 3 szafki wiszące i cargo na 2 metry. Jest w pełni wyposażona: w zmywarkę 60 cm Bosch Silence plus, lodówko-zamrażarkę Samsung No Frost 184 cm, mikrofalówkę i piekarnik elektryczny a także płytę indukcyjną Bosch z łączeniem pól, trybem boost, timerem i wygodnym panelem.

Zarówno salon jak i kuchnia są jasne a zarazem chłodne latem dzięki wielu oknom od wschodu.

SYPIALNIE

W sypialni głównej jest duża przestrzeń na łóżko dwuosobowe (łóżko na zdjęciu zostało zabrane, aby mieli Państwo dogodną przestrzeń na własne), dwie duże szafy i okno z widokiem na las.

Dodatkowa sypialnia jest bardzo duża (16m2) - posiada biurko z regulowaną wysokością. Dostępna jest również kanapa rozkładana do spania i biurką z pufą i krzesełkiem dziecięcym. Pokój posiada również haki do zamontowania huśtawki a okna są wyposażone w rolety zaciemniające.

ŁAZIENKI

Mieszkanie posiada dwie łazienki z umywalkami, lustrami, wanną Clarissa z wygodnym oparciem, bezawaryjną pralką Samsung Eco bubble 7 kg i dużym grzejnikiem łazienkowym.

OPŁATY MIESIĘCZNE

Odstępne za mieszkanie: 4100 zł

Odstępne za miejsce w garażu podziemnym (opcjonalnie): 200zł

Czynsz administracyjny:

- opłaty stałe: ok. 585 zł

- ogrzewanie: ok. 105 zł (zaliczki miesięczne przez cały rok)

Plus media wg zużycia:

- woda ciepła: ok. 29 zł / m3

- woda zimna: ok. 11.50 zł / m3

- prąd, telewizja, internet: we własnym zakresie

POZOSTAŁE INFORMACJE

Preferowana forma: umowa notarialna o najem okazjonalny. Kaucja w kwocie miesięcznego czynszu najmu. Mieszkanie zwolni się w drugiej połowie lipca.

Polecam osobom poszukującym wysokiego komfortu mieszkania i miłośnikom zieleni.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.