3 pok. apartament z garderobą i tarasem -ENG, UKR

Szukasz ustawnego 3 pokojowego mieszkania o wysokim standardzie wykończenia, doświetlonego oraz z przestronnym tarasem o powierzchni 37 m2? Cenisz sobie funkcjonalny układ pomieszczeń, prężnie rozwijającą się lokalizacje, nowoczesną architekturę, udogodnienia i chcesz zamieszkać w swoim wymarzonym mieszkaniu jeszcze w tym roku?. Jeśli tak, te cztery kąty są dla Ciebie!

Informacje ogólne:
Wykończony w wysokim standardzie apartament z klimatyzacją o pow. (59,72 m2) w świeżo oddanym do użytkowania budynku znajduje się na ul. Jana Piltza 26. Mieszkanie usytuowane jest na 4 (ostatnim) piętrze budynku. Posiada funkcjonalny układ pomieszczeń (trzy ustawne pokoje, przestronną łazienką oraz garderobę). Z balkonu należącej do tego mieszkania rozpościera się widok na okolice. Posiada dwustronną wystawę okien. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe (dodatkowo płatne) znajdująca się w garażu podziemnym w budynku na poziomie -1.

O piękno i funkcjonalność pomieszczeń zadbał architekt wnętrz, który czuwał na każdym etapie wykończenia, dzięki czemu mieszkanie jest wykonane z dbałością o każdy szczegół. Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie z szeregiem zabudów meblowych na wymiar wykonanych przez stolarza, cienkim blatem kompaktowym HPL z podwieszanym zlewem, klimatyzacją, i innymi szafami na wymiar oraz sprzętem AGD wysokiej jakości.

Budynek wraz z pełną infrastrukturą wyposażony jest w sieci: energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, teletechniczną, C.O. i C.W.U - z węzła MPEC. W budynku znajduje się rowerownia dla mieszkańców.

Poszczególne pomieszczenia:

- Przedpokój – pomieszczenie z praktycznie zaprojektowaną przestrzenią, która łączy funkcjonalność z estetyką. Znajduje się tutaj pojemna szafa garderobiana z lustrem oraz siedziskiem, która doskonale sprawdzi się do przechowywania odzieży wierzchniej oraz wszelkich akcesoriów. Przedpokój stanowi również strefę komunikacyjną z pozostałymi pomieszczeniami w mieszkaniu. Wszystkie zabudowy meblowe w mieszkaniu zostały wykonane na wymiar, co pozwala wykorzystać pełnię jej możliwości i ułatwia organizację.
- Sypialnia 1 – została zaprojektowana tak aby umożliwić w niej relaks po ciężkim dniu. Wewnątrz niej mamy do dyspozycji duże dwuosobowe łóżko, szafki nocne, lustra i kilka rodzajów oświetlenia strefowego jak i w pełni funkcjonalną szafę garderobianą. Możliwość wyjścia na taras.
- Sypialnia 2 – pokój do własnej aranżacji z przestrzenią zarówno na gabinet jak i pokój dziecka w którym nie zabraknie miejsca na dużą szafę, biurko czy łóżko. Możliwość wyjścia na taras.
- Salon z aneksem – z wygodną rozkładaną kanapą w nowoczesnym designie, stołem na 6-os. wraz z krzesłami, efektowną ścianą TV z regałem i miejscem na duży telewizor, klimatyzacją oraz trzema wyjściami na taras z którego rozprzestrzenia się widok na okolice. Aneks kuchenny znajduje się w eleganckiej zabudowie, z dużą ilością miejsca na przechowywanie rzeczy oraz z przestronnym kompaktowym blatem roboczym HPL, wyposażonym w płytę indukcyjną, piekarnik, chłodziarko-zamrażarkę, zmywarkę, okap szafkowy, podwieszany zlew. Nowoczesny design nadaje nietuzinkowego charakteru tej przestrzeni.
- Garderoba/pralnia – miejsce z szafami przeznaczonymi na przechowywanie rzeczy. Zabudowa meblowa została wykonana na wymiar, co pozwala wykorzystać pełnię jej możliwości. Dodatkowo w garderobie znajduje się również zabudowa na pralkę oraz suszarkę, dzięki czemu mamy więcej przestrzeni w łazience.
- Łazienka – z wygodną wanną, z podwieszaną miską wc, umywalką nablatową umieszczoną na szerokim blacie oraz armaturą wysokiej jakości. Pod blatem znajduje się szuflada wraz z półkami. Lustro nad blatem powiększa przestrzeń a ciekawe i strefowe oświetlenie nadaje jej niepowtarzalnego designu i sprzyja relaksowi. Duża ilość zabudowy meblowej w łazience zapewnia miejsce na przechowywanie kosmetyków i akcesoriów dla całej rodziny. Połączenie białych ryflowanych płytek, oraz szarych płytek lastryko sprawia, że przestrzeń jest nie tylko funkcjonalna ale i piękna.
- Taras - miejsce popołudniowego wypoczynku z widokiem na okolice.

Komunikacja:
Mieszkanie znajduje się w prężnie rozwijającej się okolicy, która zapewnia pełen dostęp do komunikacji miejskiej (pętla tramwajowa (linie: 11, 18, 52, 62) oraz autobusowa (linie: 116, 156, 194, 203, 204, 213, 223, 253, 263, 283, 704, 903) – Czerwone Maki) oraz parking P&R. Infrastruktura drogowa umożliwi nam dojazd do centrum. Wyjazd poza miasto ułatwia położenie w sąsiedztwie głównych arterii miasta jak i bliskość autostrady A4.

Lokalizacja:
Położenie osiedla, zapewnia swobodny dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej i pozwala mieszkańcom cieszyć się wyjątkową atmosferą otoczenia. W pobliżu osiedla znajduje się bogata infrastruktura handlowo – usługowa (restauracje, kawiarnie oraz liczne sklepy, m.in. centrum handlowe Atut Ruczaj) wraz z biurowcami gdzie siedzibę ma wiele międzynarodowych firm. Parę metrów od budynku znajdują się tereny rekreacyjne i spacerowe, przedszkola oraz żłobki (jeden znajduje się po w budynku obok) idealne dla rodzin z dziećmi. W niewielkiej odległości od znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki oraz kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego.

Cena:

·       mieszkanie (59,72 m2) – 1049997,04zł

·       miejsce postojowe w garażu podziemnym – 50 000zł

·       istnieje możliwość dokupienia komórki murowanej w garażu podziemnym o pow. ok. 3 m2 oraz miejsca postojowego zewnętrznego

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.
Zakup mieszkania bez prowizji i podatku PCC.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

---

ENGLISH

Are you looking for a well-designed 3-room apartment of high finish standards, with ample natural light and a spacious terrace of 37 m²? Do you value a functional layout, a rapidly developing location, modern architecture, and convenience, and wish to move into your dream apartment this year? If so, this space is for you!

General Information:

A high-standard finished apartment with air conditioning (59.72 m²) in a newly completed building located at 26 Jana Piltza Street. The apartment is situated on the 4th (top) floor. It features a functional room layout (three well-sized rooms, a spacious bathroom, and a walk-in closet). The balcony attached to this apartment offers a view of the surroundings and has windows facing two directions. The apartment comes with a parking space (additional charge) located in the underground garage on level -1.

The apartment’s beauty and functionality were meticulously crafted by an interior designer overseeing every step of the finishing process, ensuring attention to detail in every aspect. It is equipped with high-quality built-in furniture crafted to measure by a carpenter, a sleek HPL compact countertop with an under-mount sink, air conditioning, and custom-made closets, along with premium home appliances.

The building and its complete infrastructure are equipped with networks for electricity, water, sewage, telecommunication, heating, and hot water (from the MPEC node). Additionally, there is a bike room available for residents.

Individual Rooms:

• Hallway – A practically designed space combining functionality and aesthetics. It features a spacious wardrobe with a mirror and seat, ideal for storing outerwear and accessories. The hallway also serves as a connecting space for the other rooms in the apartment. All built-in furniture in the apartment has been custom-made, maximizing its potential and facilitating organization.

• Bedroom 1 – Designed for relaxation after a long day. It includes a large double bed, nightstands, mirrors, various lighting options, and a fully functional wardrobe. Direct access to the terrace is also available.

• Bedroom 2 – A versatile room for your own arrangement, suitable as an office or child’s room, with ample space for a large wardrobe, desk, or bed. Access to the terrace is available.

• Living Room with Kitchenette – Featuring a comfortable, modern fold-out sofa, a dining table for six with chairs, an eye-catching TV wall with shelving and space for a large television, air conditioning, and three terrace exits with views of the surroundings. The kitchenette is elegantly built-in, with plenty of storage and a spacious HPL compact countertop equipped with an induction hob, oven, fridge-freezer, dishwasher, cabinet hood, and under-mount sink. The modern design gives this space a unique character.

• Closet/Laundry Room – A space with wardrobes designed for storage. The custom-made built-in furniture maximizes storage capacity. It also includes built-in space for a washing machine and dryer, freeing up space in the bathroom.

• Bathroom – Features a comfortable bathtub, wall-hung toilet, countertop sink on a wide countertop, and high-quality fixtures. Under the countertop, there is a drawer and shelving. A mirror above the countertop expands the space, and creative, layered lighting adds a unique design touch, perfect for relaxation. Ample built-in storage provides space for cosmetics and family accessories. The combination of white grooved tiles and gray terrazzo tiles makes the space both functional and beautiful.

• Terrace – A space for afternoon relaxation with a view of the surroundings.

Communication:

The apartment is in a fast-developing area with full access to public transportation tram terminal (lines 11, 18, 52, 62) and bus terminal (lines 116, 156, 194, 203, 204, 213, 223, 253, 263, 283, 704, 903) – Czerwone Maki) and P&R parking. The road infrastructure offers easy access to the city center. The proximity to the city’s main arteries and the A4 motorway facilitates travel beyond the city.

Location:

The estate’s location provides easy access to extensive urban infrastructure, allowing residents to enjoy a unique surrounding atmosphere. Nearby, there is a rich commercial and service infrastructure (restaurants, cafes, and numerous stores, including the Atut Ruczaj shopping center) along with office buildings hosting many international companies. A few meters from the building, there are recreational and walking areas, preschools, and nurseries (one is located in the adjacent building) – perfect for families with children. Schools, preschools, nurseries, and the Jagiellonian University campus are also nearby.

Price:

• Apartment (59.72 m²) – PLN 1049997,04
• Parking space in the underground garage – PLN 50 000
• Option to purchase a 3 m² brick storage unit in the underground garage and an outdoor parking space.

For more information, please get in touch.

Purchase of the apartment without commission and PCC tax.

The content of this advertisement does not constitute a commercial offer as defined by the Civil Code.

АНГЛІЙСЬКА

Ви шукаєте сучасну 3-кімнатну квартиру високого стандарту обробки з великою кількістю природного світла і просторою терасою площею 37 м²? Цінуєте функціональне планування, швидко розвиваюче місце розташування, сучасну архітектуру та зручність, а також бажаєте переїхати у квартиру своєї мрії вже цього року? Якщо так, ця пропозиція для вас!

Загальна інформація:

Квартира високого стандарту з кондиціонером (59,72 м²) у новозбудованому будинку за адресою вул. Яна Пільца, 26. Квартира розташована на 4-му (останньому) поверсі та має функціональне планування (три просторі кімнати, велика ванна кімната та гардероб). Балкон із видом на навколишнє середовище, а вікна виходять у два напрямки. До квартири додається паркомісце (за додаткову плату), розташоване на підземному рівні -1.

Дизайн та функціональність квартири ретельно опрацьовані дизайнером інтер’єру, який контролював кожен етап обробки, приділяючи увагу кожній деталі. Встановлені високоякісні вбудовані меблі, виготовлені на замовлення столяром, стильна компактна стільниця з HPL з підвісною раковиною, кондиціонер, а також індивідуально спроектовані шафи та побутова техніка преміум-класу.

Будівля та повна інфраструктура забезпечені електрикою, водою, каналізацією, телекомунікаціями, опаленням та гарячою водою (з вузла MPEC). Доступна також велопарковка для мешканців.

Опис приміщень:

• Передпокій – Практичний простір, що поєднує функціональність і естетику. Містка шафа з дзеркалом та сидінням ідеально підходить для зберігання верхнього одягу та аксесуарів. Передпокій з’єднує інші кімнати квартири. Всі вбудовані меблі зроблені на замовлення для максимального використання простору та зручності організації.
• Спальня 1 – Призначена для відпочинку після насиченого дня. Обладнана великим двоспальним ліжком, тумбочками, дзеркалами, різними варіантами освітлення та функціональною шафою. Також є прямий вихід на терасу.
• Спальня 2 – Універсальна кімната для власного облаштування, яка підходить як для офісу, так і для дитячої кімнати, з достатнім місцем для великої шафи, письмового столу або ліжка. Має вихід на терасу.
• Вітальня з кухонною зоною – Зручний сучасний розкладний диван, обідній стіл на шість осіб зі стільцями, стіна для телевізора з полицями та кондиціонер. Вихід на терасу з трьох боків відкриває вид на навколишнє середовище. Кухонна зона витончено вбудована, з великою стільницею з HPL, оснащена індукційною варильною поверхнею, духовкою, холодильником з морозильником, посудомийною машиною, витяжкою та підвісною раковиною. Сучасний дизайн надає цій зоні особливого характеру.
• Гардероб/Пральня – Простір з шафами для зберігання. Вбудовані меблі, виготовлені на замовлення, максимізують місце для зберігання. Також є місце для пральної машини та сушарки.
• Ванна кімната – Зручна ванна, підвісний унітаз, раковина на широкій стільниці та якісна сантехніка. Під стільницею є шухляда та полиці. Дзеркало над стільницею розширює простір, а багаторівневе освітлення додає унікального дизайну, ідеального для відпочинку. Достатньо місця для косметики та аксесуарів для сім'ї. Поєднання білих і сірих тераццо плиток робить цей простір одночасно функціональним та стильним.
• Тераса – Місце для відпочинку з видом на околиці.

Транспортне сполучення:

Квартира знаходиться в швидко розвиваючомуся районі з повним доступом до громадського транспорту: трамвайний термінал (лінії 11, 18, 52, 62) і автобусний термінал (лінії 116, 156, 194, 203, 204, 213, 223, 253, 263, 283, 704, 903) – Червоні Маки) та паркінг P&R. Транспортна інфраструктура забезпечує легкий доступ до центру міста. Близькість до основних транспортних артерій міста та автомагістралі A4 полегшує подорожі за межі міста.

Локація:

Розташування житлового комплексу забезпечує легкий доступ до розвиненої міської інфраструктури, дозволяючи мешканцям насолоджуватися унікальною атмосферою навколишнього середовища. Поруч знаходиться багата комерційна та сервісна інфраструктура (ресторани, кафе та численні магазини, включаючи торговий центр Atut Ruczaj), а також офісні будівлі, що вміщують багато міжнародних компаній. За кілька метрів від будівлі є рекреаційні та прогулянкові зони, дитячі садки та ясла (один із них знаходиться в сусідній будівлі) – ідеально для сімей з дітьми. Поблизу також є школи, дитячі садки, ясла та кампус Ягеллонського університету.

Ціна:

• Квартира (59,72 м²) – 1049997,04PLN
• Паркомісце в підземному гаражі – 50 000PLN
• Можливість придбати кладову площею 3 м² у підземному гаражі та зовнішнє паркомісце.

Для отримання додаткової інформації, будь ласка, зв'яжіться з нами.

Купівля квартири без комісії та податку PCC.

Зміст цієї реклами не є комерційною пропозицією у розумінні Цивільного кодексу.