3 pok. | Balkon | Pełen rozkład - Gaj !

Na sprzedaż bardzo ładne, w pełni rozkładowe 3 pokojowe mieszkanie z dużym balkonem 2 piętrze 11 piętrowego bloku z windą z 1989 roku o powierzchni ok. 63 m2 w dzielnicy Krzyki - GAJ, przy ul. Orzechowej.

- 200 m sklep Biedronka, Żabka

- 400 m Szkoła Podstawowa nr 90

- 500 m sklep Lidl, żłobek, Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 17

- 700 m Centrum Handlowe Ferio Gaj i Park Skowronii

- 1,4 km Aquapark, Akademicki Szpital Kliniczny

- 2,1 km Uniwersytet Ekonomiczny

- 2,3 km C.H. Wroclavia, dworzec PKP/PKS

- 3,5 km Rynek

Mieszkanie składa się z:

* salonu z wyjściem na słoneczny balkon (ok. 27 m2)

* pokoju (ok. 11 m2)

* pokoju (ok. 11 m2)

* oddzielnej kuchni z oknem (ok. 6 m2)

* łazienki (ok. 3 m2)

* WC (ok. 1 m2)

* przedpokoju z pojemną szafą na wymiar (ok. 4 m2)

* dużego BALKONU z szafą (ok. 5 m2)

Do mieszkania przynależy piwnica oraz komórka lokatorska na tym samym piętrze dodatkowo płatna 15 000 zł (zakup obligatoryjny)

W budynku jest rowerownia/wózkownia,

Budynek po termoizolacji, klatka schodowa zadbana, z domofonem i monitoringiem.

Miejsca postojowe przy budynku.

Budynek dostosowany dla osób niepełnosprawnych.

Klimatyzacja w salonie.

Okna PCV.

Kuchnia oddzielna z oknem, umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD.

Zadbana i spokojna okolica, z placem zabaw i dużą ilością zieleni.

Mieszkanie bardzo jasne i słoneczne, dwustronne, z ekspozycją okienną na wschodnią i zachodnią stronę.

Lokal po generalnym remoncie w 2018 r. Instalacje elektryczne miedziane.

Ze względu na swoją lokalizację, mieszkanie idealne dla rodziny jak również jako inwestycja pod wynajem.

Pełna własność z KW, bez obciążeń.

Wszystkie media miejskie !

Czynsz: ok. 750 zł (w tym zaliczka na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, części wspólne, wynagrodzenie zarządcy, sprzątanie, śmieci)

Okolica:

Liczne trasy rowerowe i spacerowe. Pełna infrastruktura osiedlowa: żłobki, przedszkole, szkoły liczne sklepy, banki, punkty usługowe, apteka, przychodnia, stacje benzynowe. Blisko Lidl, Biedronka niedaleko centrum handlowe Ferio Gaj.

Komunikacja:

Pobliska obwodnica śródmiejska umożliwia szybkie dotarcie do różnych części miasta.

Liczne połączenia autobusowe i tramwajowe usprawniają komunikację do centrum miasta.

Gorąco polecam, zapraszam do kontaktu.

Oferta na wyłączność !

CENA: 835 000 zł do negocjacji !

Ewelina Otawa

Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22791

tel. 666- 660- 478

nr oferty: POTR-MS-264

email:

Dbając o bezpieczeństwo naszych klientów, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy.

Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

_

POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewelina (licencja nr: 22791)