3-pok | duży balkon | klimatyzacja | do negocjacji

Trzypokojowe mieszkanie w Miasteczku Wilanów. Nieruchomość z dużym potencjałem.

Nieruchomość
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze 4 piętrowego budynku z 2017 roku, na strzeżonym osiedlu, monitorowanym 24h. Mieszkanie jest słoneczne, ciche, okna z widokiem na wewnętrzne patio.

Rozkład pomieszczeń (powierzchnia użytkowe)
• salon z aneksem kuchennym (20 m2)
• sypialnia (9,5 m2)
• pokój dla dziecka/pokój biurowy (10,5 m2)
• łazienka z wanną i toaletą (4,5 m2)
• korytarz z szafą wnękową (6,5 m2)
• balkon (10 m2)

Dodatkowe informacje
Do mieszkania przynależą: miejsce postojowe w garażu podziemnym (poziom -2; bardzo blisko windy) - płatne 50 000 PLN oraz komórka lokatorska (3,78 m2) niedaleko miejsca parkingowego - płatna 10 000 PLN.

Lokalizacja

Mieszkanie mieści się na cichym, spokojnym osiedlu przy ulicy Herbu Janina. W bliskim sąsiedztwie szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki.
Miejsce świetnie skomunikowane. Południowa Obwodnica umożliwia szybkie połączenie z wieloma dzielnicami. Dodatkowo we wrześniu 2024 roku zostanie oddana do użytku linia tramwajowa, której pętla będzie się znajdować obok budynku. W najbliższej okolicy znajduje się nowoczesny kompleks Royal Wilanów, w którym znajdują się liczne restauracje, boiska, place zabaw dla dzieci, sklepy, kawiarnie, punkty usługowe, drogerie. Dobrze przygotowane, liczne ścieżki rowerowe. Niedaleko Park Kultury w Powsinie oraz piękne, dzikie nadwiślańskie plaże.

Potencjał inwestycyjny

Pierwotnie mieszkanie dwupokojowe – istnieje możliwość powrotu do tej opcji (powiększenie salonu/wydzielenie kuchni).

Możliwość własnej aranżacji obszernego balkonu.

W każdym z pokojów zainstalowana jest klimatyzacja firmy Mitsubishi.

Możliwe negocjacje ceny.

Zapraszam do kontaktu (601 600 874).

Oferta bezpośrednia! Agencjom nieruchomości dziękuję.