3 Pok. Grzegórzki osobna kuchnia parter 54,2 m2

Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,20 m², usytuowane na parterze w 4-piętrowym bloku zlokalizowanym przy ul. Szafera w dzielnicy Grzegórzki, Kraków.

Mieszkanie posiada funkcjonalny układ pomieszczeń:
➣ Salon/pokój dzienny: 16,5 m²
➣ Sypialnia I: 10,17 m²
➣ Sypialnia II: 7,40 m²
➣ Kuchnia: 9,95 m²
➣ Łazienka: 2,82 m²
➣ Korytarz: 7,2 m²
➣ Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok 6m2

CECHY NIERUCHOMOŚCI:
✔ Drzwi antywłamaniowe
✔ Okna PCV 2-szybowe (wymienione ok. 10 lat temu)
✔ Rolety dzień/noc
✔ Panele na podłogach w sypialniach
✔ Płytki na podłogach w pozostałej części mieszkania
✔ Osobna kuchnia z częścią jadalnianą
✔ Łazienka po remoncie w 2022 roku
✔ Wymieniona instalacja wodna w łazience
✔ Wymieniona instalacja elektryczna w całym mieszkaniu
✔ Ekspozycja: północ-południe
✔ Ogrzewanie i ciepła woda: MPEC
✔ Czynsz: ok. 775 zł przy 3 osobach (zaliczki woda, ogrzewanie ryczałt, śmieci, sprzątanie, f. remontowy)
✔ Pełna własność hipoteczna

CECHY BUDYNKU:
✔ Budynek z 1967 roku
✔ Budynek po termomodernizacji (ok. 15 lat temu)
✔ Zarządca: Wspólnota Mieszkaniowa
✔ Zadbane klatki schodowe
✔ Domofon
✔ Miłe sąsiedztwo
✔ Skwerki między blokami

LOKALIZACJA:
Mieszkanie jest świetnie zlokalizowane, zapewniając doskonałą komunikację i bliskość terenów zielonych oraz licznych udogodnień:

➣ Przystanki MPK: 10 min (700 m) do przystanku Rondo Mogilskie, 6 min (450 m) do przystanku Francesco Nullo
➣ Tereny zielone: Bulwary Wiślane (1,3 km), Ogród Botaniczny Uniwersytetu Jagiellońskiego (1 km), Park Lotników (2 km)
Centra biurowe: ABB, Unity Centre, Fabryczna Office Park, Centrum Biurowe Podgórska 36
➣ Edukacja: żłobki, przedszkola, Szkoła Podstawowa nr 38, XIII Liceum Ogólnokształcące, VIII Liceum Ogólnokształcące, Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska, UJ Collegium Medicum
➣ Rekreacja: Basen KSOS, Otwarta Siłownia Streetworkout, Fitness Platinium, Krakowski Teatr Musicalowy Variete, My Fitness Place, Cinema City w Galerii Kazimierz, Bungee Jumping, Strzelnica Kraków
➣ Sklepy i usługi: Galeria Kazimierz (supermarket Carrefour, apteka, bank, Rossmann, pralnia, biura podróży, restauracje, kino, siłownia i wiele więcej), Lewiatan, Pizzeria ROMA, Żabki

Mieszkanie jest idealnym wyborem dla osób szukających komfortu mieszkania w dobrze skomunikowanej, a jednocześnie cichej i zielonej okolicy.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Jestem do dyspozycji codziennie między 9:00 a 22:00!