3 pok. Klimeckiego Prywatnie /Klima-Balkony-MP/ENG

DO WYNAJĘCIA NOWE 3 POKOJOWE, NOWOCZESNE MIESZKANIE W INWESTYCJI LOCUM SALSA PRZY UL. KLIMECKIEGO 8A NA ZABŁOCIU

[English version below]

Prywatny właściciel ma przyjemność zaprezentować do wynajęcia piękne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54m2 plus dwa duże balkony z widokami na dziedzińce pełne zieleni. Świetna lokalizacja w sercu nowoczesnej inwestycji Lokum Salsa przy ul. Klimeckiego 8A w dzielnicy Podgórze (os. Zabłocie). Rozpoczęcie najmu w wybrany dzień w terminie 21 lipca – 1 sierpnia 2024 (na okres min. 1 rok).

APARTAMENT

Komfortowe mieszkanie wykończone oraz umeblowane w bardzo wysokim standardzie znajduje się na ostatniej kondygnacji (5 piętrze) w budynku z windą, na który składają się:

• salon z aneksem kuchennym (z rozkładaną kanapą, telewizorem plazmowym, nowoczesną klimatyzacją firmy HYUNDAI);
• otwarta kuchnia z meblami na wymiar i kamiennymi blatami, wyposażona w lodówkę i zamrażarkę firmy SAMSUNG, sprzęt firmy AMICA: płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala, okap, zmywarka 90L, ponadto naczynia i podstawowe akcesoria kuchenne;
• jadalnia ze stołem i 4 wygodnymi krzesłami (obecnie dołączono firanki oraz zasłony w oknach);
• sypialnia wyposażona w łóżko małżeńskie o wym. 160x200 cm, nowy ekskluzywny materac kokosowy, duża garderoba, biurko/toaletka, drzwi na klucz;
• drugi pokój wyposażony w rozkładaną kanapę, szafę, biurko, drzwi na klucz;
• przedpokój z dużą garderobą oraz zabudowaną wnęką, w której znajduje się wielofunkcyjna pralka;
• łazienka wyposażona w szafkę z kamiennym blatem, prysznic firmy GROHE oraz zabudowę SanSwiss,  grzejniki z opcją podłączenia elektrycznego (na zdjęciu brakuje lustra, które zostaje zamontowane);
• dwa duże balkony po dwóch stronach mieszkania o pow. prawie 7 m(2) każdy, dostępne z wszystkich pomieszczeń, z widokiem na dziedzińce pełne zieleni. 

W cenie najmu dodatkowo dostęp do zamykanej komórki lokatorskiej o pow. 3,47 m2 na poziomie -1.

DODATKOWE INFORMACJE:

• cicha i spokojna okolica; 
• dostępne od wybranego dnia 21 lipca-1 sierpnia;
• możliwość zamieszkania przez obcokrajowców;
• ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda z sieci miejskiej;
• apartament wykończony i wyposażony w wysokim standardzie;
• liczne możliwości oświetlania mieszkania;
• kontrola dostępu, domofon, monitoring, śmietniki osiedlowe, ochrona;
• ogólnodostępne PATIO;
• umowa na czas określony w formie najmu okazjonalnego;
• możliwości zamieszkania ze zwierzętami po wykupieniu ubezpieczenia;
• dodatkowo usługa sprzątania gratis;
• przy ubezpieczeniu OC szansa na zamieszkanie ze zwierzęciem.

LOKALIZACJA

Doskonałe położenie w pobliżu Bulwarów Wiślanych, Kazimierza, Rynku i Starego Miasta sprawia, że jest to idealne miejsce do życia w rytmie miasta. Zabłocie to modna i szybko rozwijająca się dzielnica Krakowa. Doskonałe połączenie z centrum miasta, Rynkiem, Kazimierzem, Rondem Grzegórzeckim i Mogilskim oraz innymi częściami Krakowa. Bezpośrednie połączenie z Galerią Krakowską, dworcem autobusowym i PKP. Znakomite połączenie z autostradą. W bliskiej odległości znajduje się międzynarodowa Szkoła Podstawowa i Liceum - Kolegium Europejskie, Krakowska Akademia im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego. Mieszkanie jest idealnie położony również względem bliskości Rynku Głównego, Galerii Handlowej Kazimierz z kompleksem kinowym oraz komunikacji miejskiej.

Komunikacja miejska z przystanku Kuklińskiego - 5 minut od budynku:

Tramwaje linii nr: 3, 9, 11, 20, 50, 69 

Autobusy linii nr: 127, 158, 174, 178, 605

Ponadto w pobliżu przystanek kolejowy Kraków Zabłocie. 

W pobliżu: liczne firmy takie jak Aon, Cisco, Brown Brothers Harriman, budynek Ocean Office Park, Zabłocie Business Park, Krakowska Akademia im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego, Krakowska Szkoła Artystyczna, Fabryka Schindlera, muzeum sztuki współczesnej MOCAK, Muzeum Historycznego miasta Krakowa, siłownia Platinium Fitness i inne, kryte korty tenisowe, punkty usługowe, stacje ORLEN, BP, Circle K, sklepy spożywcze: Żabka, LIDL, Biedronka, a ponadto liczne restauracje i piekarnie: ORZO, Emalia, Kantyna Zabłocie, Olimp, Talerz Polish Restaurant i inne.

Dla relaksu 8 minut drogi autem plaża i Zalew Bagry z możliwością uprawiania sportów wodnych (żeglarstwo, rowery wodne, kajaki). Przy budynku ścieżki rowerowe prowadzące do samej rzeki Wisły.

CENA

- 4690 PLN/miesięcznie (Odstępne właściciela);
Dodatkowe koszty:

- ok. 790 PLN (Czynsz administracyjny - zaliczka za wodę, CO, wywóz śmieci, sprzątanie części wspólnych, ochronę - rozliczany na podstawie rachunku ze spółdzielni mieszkaniowej);

- Prąd według rachunku zużycia;

- Internet we własnym zakresie.

Do mieszkania przynależy na stałe miejsce postojowe w garażu podziemnym usytuowane bezpośrednio przy windzie (dodatkowo płatne 290 PLN; ponadto opcja najmu drugiego miejsca postojowego). 

* kaucja w wysokości 6900 PLN

Oferta prywatna - brak jakiejkolwiek prowizji.

W przypadku rozpoczęcia najmu w ciągu miesiąca, opłaty liczone proporcjonalnie.

KONTAKT 

W celu umówienia terminu na oglądanie proszę o kontakt telefoniczny lub SMS - PRYWATNY WŁAŚCICIEL: 
+48 730 830 026

+48 500 052 666


[ENGLISH]

The private owner is pleased to present for rent a beautiful 3-room apartment with an area of ​​54 m2 plus two large balconies with views of courtyards full of greenery. Great location in the heart of the modern Lokum Salsa investment at ul. Klimeckiego 8A in the Podgórze district (Zabłocie estate). Lease starts on the selected date from July 21 to August 1 2024 (for a min. period of 1 year).

APARTMENT
The comfortable apartment finished and furnished to a very high standard is located on the top floor (5th floor) in a building with an elevator, which consists of:

• living room with kitchenette (with a fold-out sofa, plasma TV, modern HYUNDAI air conditioning);
• open kitchen with custom-made furniture and stone countertops, equipped with a SAMSUNG fridge and freezer, AMICA equipment: induction hob, oven, microwave, hood, 90L dishwasher, as well as dishes and basic kitchen accessories; 
• dining room with table and 4 comfortable chairs (currently with curtains and window coverings); 
• bedroom equipped with a double bed. 160x200 cm, new exclusive coconut mattress, large wardrobe, desk/dressing table, locked door;
• the second room is equipped with a fold-out sofa, wardrobe, desk, and a locked door; hall with a large wardrobe and a built-in alcove with a multi-function washing machine; 
• bathroom equipped with a cabinet with a stone countertop, a GROHE shower and SanSwiss built-in units, radiators with the option of electrical connection (the photo lacks a mirror, but it is still installed); 
• two large balconies on both sides of the apartment with an area of almost 7 m(2) each, accessible from all rooms, overlooking courtyards full of greenery.
  The rental price also includes access to a locked storage room with an area of 3.47 m2 on level -1.

ADDITIONAL INFORMATION:
- quiet and peaceful neighborhood;

- possibility of residence by foreigners;

- district heating and hot water from the municipal network;

- apartment finished and equipped to a high standard;

- numerous possibilities for lighting the apartment;

- access control, intercom, monitoring, community garbage bins, security;

- public PATIO;

- fixed-term contract in the form of occasional lease;

- possibility of living with animals after purchasing insurance;

- additionally free cleaning service;

- with third party liability insurance, a chance to live with an animal.

LOCATION
The excellent location near the Wisła, Kazimierz, the Market Square and the Old Town makes it an ideal place to live in the rhythm of the city. Zabłocie is a fashionable and rapidly developing district of Krakow. Perfect connection to the city center, Market Square, Kazimierz, Grzegórzecki and Mogilskie Roundabouts and other parts of Krakow. Direct connection to Galeria Krakowska, bus station and railway station. Excellent connection to the motorway. In close proximity there is an international Primary School and Secondary School - the College of Europe, the Krakow Academy. Andrzej Frycz Modrzewski. The apartment is also ideally located close to the Main Market Square, the Kazimierz Shopping Center with a cinema complex and public transport.

Public transport from the Kuklińskiego stop - 5 minutes from the building:
Tram lines no.: 3, 9, 11, 20, 50, 69
Buses no.: 127, 158, 174, 178, 605
Moreover, there is a Kraków Zabłocie railway stop nearby.

Nearby: numerous companies such as Aon, Cisco, Brown Brothers Harriman, Ocean Office Park building, Zabłocie Business Park, Krakow Academy. Andrzej Frycz Modrzewski, Krakow Art School, Schindler's Factory, MOCAK museum of contemporary art, Historical Museum of the City of Krakow, Platinium Fitness gym and others, indoor tennis courts, service points, ORLEN, BP, Circle K stations, grocery stores: Żabka, LIDL, Biedronka , as well as numerous restaurants and bakeries: ORZO, Emalia, Kantyna Zabłocie, Olimp, Talerz Polish Restaurant and others.

For relaxation, an 8-minute drive to the beach and the Bagry Reservoir with the possibility of practicing water sports (sailing, pedal boats, kayaks). There are bicycle paths next to the building leading to the River.

PRICE
- PLN 4690/month (Owner's fee); Additional costs:
- approx. PLN 790 (Administrative rent - advance payment for water, central heating, garbage collection, cleaning of common areas, security - settled on the basis of an invoice from the housing cooperative);
- Electricity according to consumption account;
- Internet on your own.

The apartment includes a permanent parking space in the underground garage, located directly next to the elevator (additional fee: PLN 290; there is also an option to rent a second parking space).

* deposit of PLN 6900

Private offer - no commission. If the lease starts within a month, the fees are calculated proportionally.

CONTACT
To arrange a viewing, please contact us by phone or text message - PRIVATE OWNER:
+48 730 830 026
+48 500 052 666