3 Pok Mieszkanie 15 min do centrum/58 m2/Garaż

Nowoczesne trzypokojowe mieszkanie na warszawskim Ursusie, położone na 7 piętrze siedmiopiętrowego budynku wybudowanego w 2022 roku przyul. Edwarda Habicha,14.

Idealne dla ludzi ceniących unikalną lokalizację - spokój, ciszę a jednocześnie dostęp do infrastruktury- w najbliższej okolicy szkoły, przedszkola, kawiarenki, restauracje. Doskonały punkt komunikacyjny, szybki dojazd w każdym kierunku miasta.

LOKALIZACJA:
W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne: Park Czechowicki, Staw Koziorożca, EKOpark Ursus.
Sklepy: Biedronka, Żabka, Stokrotka oraz outlet odzieżowy Factory Ursus. W pobliżu znajdują się także apteka, weterynarz, stomatolog, kosmetyczka, fryzjer, kilka restauracji i piekarni oraz wiele innych punktów usługowych.

KOMUNIKACJA:
doskonała komunikacja z każdą częścią miasta. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się 3 minuty pieszo od budynku, linie 177, 194, 228, 716 a do stacji PKP URSUS- dojazd do Warszawa Śródmieście 12 min. Ponadto liczne ścieżki rowerowe oraz bliskość obwodnicy umożliwiają szybki wyjazd z Warszawy.

INWESTYCJA:
Nieruchomość jest częścią inwestycji "Stacja Nowy Ursus" realizowanej przez dewelopera Robyg, z ponad 22-letnim doświadczeniem na rynku pierwotnym. Osiedle chronione i monitorowane, z recepcją na klatce. W centralnej części znajduje się duże patio z dwoma placami zabaw.

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Na podłogach wysokiej jakości panele oraz nowoczesny gres. Kuchnia i szafy wykonane na wymiar. Idealne dla ludzi ceniących unikalną lokalizację - spokój, ciszę a jednocześnie dostęp do infrastruktury- w najbliższej okolicy szkoły, przedszkola, kawiarenki, restauracje. Doskonały punkt komunikacyjny, szybki dojazd w każdym kierunku miasta.

UDOGODNIENIA
- miejsce w garażu podziemnym,
- recepcja z ochroną
- rowerownia ogólnodostępna dla mieszkańców
- trasy rowerower
- parki, place zabaw, sklepy
- świetna, szybka komunikacja

Dodatkowo ta Lokalizacja + Udogodnienia stanowi duży potencjał inwestycyjny dla przyszłego nabywcy i zapewnia szybki czas na znalezienie najemcy zarówno na długi jak i na krótki najem.

CENA: 1 040 000 PLN
50 000 PLN (miejsce postojowe dodatkowo płatne)

Serdecznie zapraszam!

Modern three-room apartment in the Ursus district of Warsaw, located on the 7th floor of a seven-story building constructed in 2022 at Edwarda Habicha Street, 14. Perfect for people who value a unique location - tranquility, peace, and at the same time, access to infrastructure - with schools, kindergartens, cafes, and restaurants in the immediate vicinity. Excellent transportation options, with quick access to all parts of the city.

LOCATION: In the immediate area, there are numerous recreational spaces: Czechowicki Park, Koziorożca Pond, and EKOpark Ursus. Shops: Biedronka, Żabka, Stokrotka, as well as the Factory Ursus clothing outlet. Nearby, there are also a pharmacy, veterinarian, dentist, beauty salon, hairdresser, several restaurants, and bakeries, along with various other service points.

TRANSPORTATION: Excellent connectivity to every part of the city. The nearest bus stop is a 3-minute walk from the building, with lines 177, 194, 228, and 716, and a short ride to the PKP URSUS station - a 12-minute journey to Warsaw City Center. Additionally, numerous bike paths and proximity to the city ring road provide quick access out of Warsaw.

DEVELOPMENT: The property is part of the "Stacja Nowy Ursus" investment by the developer Robyg, with over 22 years of experience in the primary market. The estate is secured and monitored, with a reception in the entrance hall. A large central patio features two playgrounds.

PROPERTY: The apartment is fully furnished and ready to move in. High-quality panels and modern tiles on the floors. The kitchen and wardrobes are custom-made. Ideal for people who appreciate a unique location - tranquility, peace, and access to infrastructure - with schools, kindergartens, cafes, and restaurants nearby. Excellent transport options with quick access to all parts of the city.

AMENITIES:

• underground garage space,
• reception with security,
• bike room available to residents,
• bike paths,
• parks, playgrounds, shops,
• excellent, fast connectivity.

Additionally, this location + amenities offer great investment potential for a future buyer, ensuring quick tenant acquisition for both long- and short-term rentals.

PRICE: PLN 1,040,000
PLN 50,000 (parking space, additional cost)

You are warmly invited!

Современная трехкомнатная квартира в варшавском районе Урсус, расположена на 7 этаже семиэтажного здания, построенного в 2022 году по адресу ул. Эдварда Хабиха, 14.
Идеально подходит для тех, кто ценит уникальное расположение – спокойствие, тишину и при этом доступ к инфраструктуре – в непосредственной близости находятся школы, детские сады, кафе, рестораны. Отличные транспортные возможности, быстрый доступ в любой район города.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В непосредственной близости находятся многочисленные рекреационные зоны: парк Чеховицкий, пруд Козерог и ЭКОпарк Урсус.
Магазины: Бедронка, Жабка, Стокротка, а также аутлет Factory Ursus. Поблизости также есть аптека, ветеринар, стоматолог, косметолог, парикмахер, несколько ресторанов и пекарен, а также многие другие сервисные точки.

ТРАНСПОРТ: Отличное сообщение с каждой частью города. Ближайшая автобусная остановка находится в 3 минутах ходьбы от здания, маршруты 177, 194, 228, 716, а также быстрая поездка до станции PKP URSUS - 12 минут до центра Варшавы. Кроме того, многочисленные велосипедные дорожки и близость к кольцевой дороге обеспечивают быстрый выезд из Варшавы.

ИНВЕСТИЦИЯ: Недвижимость является частью инвестиционного проекта "Станция Новый Урсус", реализуемого застройщиком Robyg с более чем 22-летним опытом работы на первичном рынке. Охраняемый и мониторируемый жилой комплекс с ресепшеном в подъезде. В центральной части расположен большой двор с двумя детскими площадками.

НЕДВИЖИМОСТЬ: Квартира полностью меблирована и готова к заселению. На полу высококачественные панели и современные плитки. Кухня и шкафы сделаны на заказ. Идеально подходит для людей, которые ценят уникальное расположение – спокойствие, тишину и доступ к инфраструктуре – школы, детские сады, кафе и рестораны поблизости. Отличные транспортные возможности с быстрым доступом в любой район города.

УДОБСТВА:

• место в подземном гараже,
• ресепшен с охраной,
• велопарковка для жителей,
• велосипедные маршруты,
• парки, детские площадки, магазины,
• отличная, быстрая связь.

Дополнительно это расположение + удобства предлагают большой инвестиционный потенциал для будущего покупателя, обеспечивая быстрое нахождение арендатора как на долгосрочную, так и на краткосрочную аренду.

ЦЕНА: 1 040 000 PLN
50 000 PLN (парковочное место, дополнительная оплата)

Звоните, пишите в любое время! 

Telegram: @AlexRyzkowski