3 pokoje 53m2 Balkon Winda Łódź Bałuty Lutomierska

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 53,66 m², położonego na  9. piętrze wieżowca w jednej z najlepiej skomunikowanych części Łodzi. To doskonała propozycja dla osób szukających funkcjonalnego i jasnego lokum z pięknym widokiem na miasto.

Atuty mieszkania:

• Funkcjonalny układ pomieszczeń – przestronny salon, dwie sypialnie, osobna kuchnia, łazienka, oddzielne WC oraz duży przedpokój zapewniają komfort codziennego użytkowania.

• Balkon o powierzchni 3,2 m² – idealne miejsce na poranną kawę i relaks po dniu pracy.

• Nowoczesne okna PCV – doskonała izolacja cieplna i akustyczna.

• Ogrzewanie miejskie – wygodne i bezproblemowe.

• Częściowo wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą – podnosi standard bezpieczeństwa.

• Dostępna winda – komfortowe wejście na 9. piętro.

Układ pomieszczeń:

• Salon: 16,06 m² (3,83 m x 4,19 m)

• Sypialnia 1: 10,19 m² (3,83 m x 2,66 m)

• Sypialnia 2: 8,81 m² (3,83 m x 2,30 m)

• Kuchnia: 7,16 m² (1,79 m x 4,00 m)

• Łazienka: 2,64 m² (1,43 m x 1,85 m)

• WC: 0,91 m² (1,20 m x 0,76 m)

• Przedpokój: 9,50 m² (1,90 m x 5,00 m)

• Balkon: 3,20 m² (3,20 m x 1,00 m)

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym – na podłogach znajdują się estetyczne panele, a wszystkie okna zostały wymienione na nowoczesne PCV. Układ mieszkania zapewnia optymalną funkcjonalność i przestrzeń, a okna skierowane na wschód gwarantują piękne poranne światło.

Lokalizacja – bliskość wszystkiego, czego potrzebujesz!

Mieszkanie jest doskonale usytuowane pod względem dostępu do niezbędnych udogodnień:​

• Sklepy: Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości około 200 metrów, co pozwala na szybkie i wygodne zakupy. Dodatkowo, drogeria Rossmann przy ul. Lutomierskiej 144 jest oddalona o około 500 metrów. ​

• Poradnia lekarska: Najbliższa placówka medyczna mieści się w promieniu 300 metrów, co zapewnia szybki dostęp do opieki zdrowotnej.​

• Szkoły i przedszkola: W promieniu 500 metrów znajdują się placówki edukacyjne, co jest wygodne dla rodzin z dziećmi.​

• Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy linii 59 przy ul. Lutomierskiej jest oddalony o około 150 metrów, co umożliwia szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic. ​

Takie położenie mieszkania gwarantuje wygodę codziennego życia, oszczędność czasu oraz łatwy dostęp do kluczowych miejsc i usług.​

Stan prawny:

Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny – pełna własność z księgą wieczystą.

To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem.

Nie przegap okazji – skontaktuj się z nami i umów się na prezentację!

Biuro nie pobiera prowizji od strony kupującej !