3 pok. na biuro lub usługi| Stara Ochota|Kamienica

UWAGA : lokal przed przekazaniem nowemu najemcy zostanie wyremontowany na koszt właściciela. Będzie do wynajęcia od 1 lutego ( obecnie w lokalu jest jeszcze aktualny najemca ). 

Do wynajęcia od 1.02.2025 r. przestronny 3 pokojowy lokal biurowy znajdujący się na drugim piętrze ( bez windy ) w wyremontowanej kamienicy na Starej Ochocie. Lokal o łącznej powierzchnii około 56 m2 składający się z : 

• pokoju biurowego o powierzchni 20,80 m2 ( z balkonem )
• pokoju biurowego o powierzchni 15 m2
• pokoju biurowego o powierzchni 8,5 m2
• małej kuchni o powierzchni 3 m2
• przedpokoju o powierzchni 8 m2
• toalety

Do wszystkich pokoi wejście z korytarza. Lokal będzie oddany nowym najemcom po remoncie - na tym etapie istnieje możliwość wykonania remontu pod potrzeby nowego najemcy. Obecnie w lokalu od wielu lat prowadzony jest gabinet dentystyczny, dlatego dla zobrazowania wyglądu lokalu konieczna będzie pewna doza wyobraźni. W planach jest : 

• wykonanie podłóg we wszystkich pokojach - zaplanowane panele winylowe w kolorze szarym, listwy przypodłogowe w kolorze białym
• malowanie ścian na kolor biały
• lampy sufitowe w kolorze białym/szarym
• nowe meble kuchenne IKEA
• klimatyzacja - do uzgodnienia
• podstawowe umeblowanie biurowe - do uzgodnienia 

Lokal jest bardzo jasny, dwustronny. Największy pokój z balkonem. Przed kamienicą miejsca parkingowe ( strefa płatnego parkowania ). 

Lokal będzie idealny zarówno pod eleganckie biuro, jak i pod usługi ( istnieje możliwość wyprowadzenia wody pod umywalki w każdym pomieszczeniu ). 

Dodatkowe informacje :

- preferowana umowa długoterminowa
- budynek po remoncie
- przed budynkiem oraz w okolicy sporo miejsc parkingowych 
- internet
- możliwa klimatyzacja
- brak windy

Cena : 4 500 zł czynsz najmu. Dodatkowo płatny czynsz administracyjny obecnie w wysokości 1 320,36 zł ( zawiera zaliczki na media ), prąd wg. zużycia.

Kaucja : dwumiesięczny czynsz brutto.

Zapraszam do oglądania. Posiadam również inne powierzchnie komercyjne do wynajęcia - mogę skonfigurować dla Ciebie idealną ofertę.