3 pok. na skraju Bielan/Żoliborza, ul.Literacka

Agentom i Agencjom Nieruchomości dziękujemy. Oferta prywatna i bezpośrednia.

To piękne mieszkanie położone jest w bardzo spokojnym, cichym i kameralnym osiedlu, przy ul. Literackiej 19, wybudowanym w 2004 r. Osiedle na pograniczu Bielan, Żoliborza i Bemowa. Zamknięte, z zapewnioną całodobową ochroną i monitoringiem. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z resztą Warszawy. To po prostu świetne miejsce do życia!

Czy to jest to, czego szukasz?

Mieszkanie mieści się na parterze 6cio piętrowego w budynku z windą. Nieruchomość jest w pełni wyposażona w sprzęty AGD, oraz umeblowana (meble po uzgodnieniu mogą pozostać za niewielką opłatą). Mieszkanie przeszło remont generalny w 2015 roku, a pół roku temu zostało odświeżone (malowanie ścian itp). Jest gotowe do wprowadzenia bez żadnych nakładów finansowych. Może być wolne od zaraz lub w późniejszym (uzgodnionym) terminie.

Posiada 3 pokoje oraz dużą, osobną, zamykaną garderobę (ok. 8m2). Salon połączony z otwartą kuchnią, która jest w ok. 8 metrowej wnęce stanowią serce domu. Mieszkanie jest bardzo zadbane, przytulne i gustownie urządzone w sposób przytulny i nowoczesny. Układ funkcjonalny (oddzielenie części dziennej od nocnej) zapewnia duży komfort życia na co dzień. Za oknami piękna zieleń i cisza. Na podłogach w salonie i pokojach parkiet dębowy. W łazience i WC płytki włoskiej firmy Marazzi. 

Mieszkanie jest dwustronne. 

Ekspozycja okien salonu, kuchni i jednej sypialni- Płd-wsch, drugiej sypialni- Płn-zach. Posiada spory zaaranżowany balkon (z uchylną bramką i wyjściem na teren zieleni) z pewnością będzie to wspaniałe miejsca do wypicia lampki wina po ciężkim dniu pracy. W przedpokoju, przy wejściu znajduje się minigarderoba - bardzo pojemna szafa wnękowa, do której fizycznie można wejść.

W związku z tym, że garderoby mieszczą wszystko, w pokojach nie ma potrzeby trzymania szaf, co powoduje, iż pokoje są przestronne.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

• duży przedpokój z pojemną garderobą
• toaleta
• salon z wydzieloną kuchnią we wnęce stanowią serce domu (w kuchni zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik parowy oraz lodówka side by side z kostkarką i filtrowaną wodą)
• łazienka z wanną, prysznicem ( i pralką)
• dwie ustawne sypialnie
• duża osobna garderoba
• balkon (z furtką wyjściową na trawnik)

A jak z komunikacją?

• wspaniały punkt na mapie Warszawy – położenie na pograniczu trzech dzielnic, co sprawia, że jest tu bogata oferta handlowo- usługowa: Żoliborz, Bielany, Bemowo,
• świetnie skomunikowana-w 4 min wyjazd na trasę S8, jednocześnie osiedle jest na tyle oddalone i ukryte, że inwestycja trasy kompletnie nie wpływa na obniżenie komfortu przyjemnej ciszy i spokoju;
• w zaledwie 20 min dostaniesz się do centrum Warszawy (autem i komunikacją miejską), a w 4 min na trasę wyjazdową w kierunku Mazur i nad morze.
• przystanki autobusowe 3 min od domu (do metro Stare Bielany dojedziesz w 5 min.)

Komunikacja miejska:

Ø Gen. Maczka (267 m) Autobus: 103 122 180 186 409

Ø Obrońców Tobruku (462 m)Autobus: 103 122 180 197 397

Ø Kochanowskiego (522 m) Autobus: 103 122 180 197 397 409

Ø Romaszewskiego (548 m) Tramwaj: 22 28 33 35, Autobus: 114 303 N41 N91

Ø Powązki-Cm. Wojskowy (562 m) Autobus: 103 122 180 409

Ø Stacja Metra Słodowiec, Stare Bielany i Marymont (ok. 1km)

A co w okolicy?

• wszystko to, czego potrzebujesz do wygodnego i komfortowego życia :-)
• okolica zapewnia pełną infrastrukturę usługowo-handlową: sklepy spożywcze m.in.: Galeria  Bemowo (6min autem) CH Arkadia( 6 min autem), dwie Biedronki, Lidl, kilka Żabek, Rossmann, kultowy „Megasam Żoliborski”, w którym czas się zatrzymał, ale ...jest w nim dosłownie wszystko:), na przeciwko- bazarek ze świeżymi warzywami i owocami i super piekarnią (w planach jest rewitalizacja całego bazarku), stacja paliw Orlen i BP, poczta, salony urody, fryzjer, cukiernia, restauracje, placówki edukacyjne i medyczne, myjnia samochodowa,
• dookoła ścieżki rowerowe i place zabaw,
• w sąsiedztwie liczne tereny zielone (lasek na Kole, park Olszyna, Fort Bema),
• dookoła placówki edukacyjne zarówno dla najmłodszych jak i starszych dzieci (w budynku dwujęzyczne przedszkole, kawiarnia, gabinet stomatologiczny).

A jakie atuty ma inwestycja?

• piękna zadbana zieleń na osiedlu, a w mieszkaniu widok na zieleń niemalże wchodzącą do domu,
• z myślą o bezpieczeństwie mieszkańców osiedle jest całodobowo chronione i monitorowane- możliwość pozostawiania paczki przez kuriera u ochrony,
• na terenie patio zaaranżowano elementy małej architektury – ławeczki, stojaki na rowery i jednoślady;
• garaż podziemny z miejscami postojowymi o komfortowej szerokości,
• bezproblemowe parkowanie na zewnątrz dla odwiedzających gości,

Co jeszcze?

• wszystkie okna w mieszkaniu wyposażone są w rolety zewnętrzne (na co dzień śpisz w kompletnej ciemności, a podczas urlopu zostawiasz zabezpieczony dom),
• w mieszkaniu zamontowano instalację alarmową,
• do mieszkania przynależy miejsce parkingowe (bezpośrednio pod mieszkaniem), dodatkowo płatne 29.000 zł, z osobną księgą wieczystą,
• istnieje możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej oraz dodatkowych miejsc postojowych w hali garażowej i na terenie zamkniętego osiedla,
• wózkownia do użytku mieszkańców,
• czynsz administracyjny ok. 1200zł (wraz z miejscem postojowym),
• pełna Księga wieczysta na nieruchomość oraz miejsce postojowe,
• grunty-uregulowane. Podatek za użytkowanie wieczyste został zapłacony za następne 15 lat (ustawa przekształceniowa)

Z przyjemnością pokażemy nasze mieszkanie osobom zainteresowanym :-)

Jest taka możliwość niemal codziennie, po umówieniu, tak, abyście mogli Państwo swobodnie zapoznać się z inwestycją i poczuć jak w domu...

Chętnych prosimy o kontakt telefoniczny/sms.

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

Agentom i Agencjom Nieruchomości dziękujemy. Oferta prywatna i bezpośrednia.