3 Pok | Po Remoncie | Park | Blisko Pow. Śląskich

Mam przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalne mieszkanie z dwoma sypialniami i dużym salonem. Mieszkanie znajdujące się blisko centrum Wrocławia łączące komfort życia w spokojnej okolicy ze świetną komunikacją miejską gwarantującą bezproblemowe przemieszczanie się w dowolny punkt miasta. Idealne dla rodziny lub inwestora!

Oferta w biurze Kompas Nieruchomości. Zapraszam do kontaktu -

Lokal o powierzchni 59,38 m2 składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym ok. 26 m2
- przedpokoju ok. 5 m2
- sypialni ok. 15 m2
- pokoju ok. 9 m2
- łazienka z wc ok. 5,5 m2

Dodatkowo:
- do mieszkania przynależy piwnica 6,40 m2
- ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem.

Standard wykończenia:
W budynku wymieniono instalacje CO, Wod- Kan oraz WLZ 3 fazowa, ponadto przeprowadzono remont klatki schodowej oraz dachu.

Mieszkanie przeszło kapitalny remont, w tym wymianę wszystkich instalacji (wodnej, kanalizacyjnej, elektrycznej III fazowej) oraz nowych grzejników. Na ścianach tynki gipsowe, na podłogach wysokiej klasy panele (AC5), nowe okna PCV, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne.
- Aneks kuchenny: meble na wymiar i sprzęt AGD - piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna II fazowa, okap, zmywarka, lodówko-zamrażarka.
- Łazienka z oknem, prysznic z deszczownicą oraz miejsce na pralkę.
- Przedpokój przestrzeń na dużą szafę typu komandor.
- Nowoczesne rozwiązania: instalacja internetowa w każdym pokoju, światłowód doprowadzony do salonu.

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:
Mieszkanie znajduje się na osiedlu Gajowice w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie blisko centrum miasta.
W pobliżu:
- Park Langiewicza z siłownią zewnętrzną 15 m,
- Sklepy i usługi: Biedronka 150 m,
- Szkoły i placówki edukacyjne,
- CH Borek 650 m,
- Komunikacja miejska ok. 300 m: przystanki tramwajowe i autobusowe (ul.Krucza, Gajowicka, Hallera, Powstańców Śląskich) - szybki dojazd do centrum oraz na każdą uczelnię,
- Rynek 3 km,
- Dworzec Główny 2,8 km.

Opłaty:
Czynsz wynosi 700zł (w tym fundusz remontowy, woda, sprzątanie na klatce oraz ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej) + prąd (wedle zużycia).

We speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Edyta Cygan
tel.

DANE KONTAKTOWE:
Edyta Cygan

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.