3 pok z ogródkiem

2 POKOJOWE MIESZKANIE Z OGRODEM, MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI 3 POKOJU NA PODDASZU - BUDYNEK 4-LOKALOWY GOWARZEWO, UL. PARKOWA

BEZ PCC

PROWIZJĘ POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Polecam na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o pow. 50,17 m2 (docelowo 3 pokoje, pow. 70 m2) z ogrodem (ok 80m2), który powiększa codzienną życiową przestrzeń i stanowi ogromny atut względem klasycznego mieszkania.

Mieszkanie położone jest we frontowej części budynku 4-lokalowego w Gowarzewie przy ul. Parkowej, w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.

Niewątpliwym atutem i tym co wyróżnia ofertę na rynku jest możliwość aranżacji trzeciego pokoju i dodatkowej łazienki na poddaszu, uzyskując dodatkowe 20m2 przestrzeni i wygodne mieszkanie dla większej rodziny.

Parter realizowany jest w standardzie deweloperskim, poddasze może być dostosowane przez dewelopera lub indywidualnie przez nowego Nabywcę w zależności od potrzeb, w dowolnym momencie.

Inwestycja „Na Parkowej” oferowana jest w podwyższonym standardzie realizacji. W standardzie trzyszybowe okna PCV z elektrycznie sterowanymi roletami, instalacje elektryczne są przystosowane do montażu elementów nowczesnych systemów elektronicznych. Domy wyposażone w nowoczesny gazowy system grzewczy, ogrzewanie podłogowe w łazience w standardzie. Na życzenie Klientów dostępna opcja instalacji stacji do ładowania aut elektrycznych.

Elementem wyróżniającym inwestycję jest kompleksowe zagospodarowanie terenu. Wyznaczone są miejsca parkingowe, ogrody wewnątrz inwestycji są wydzielone płotkami o wysokości do 125 cm, tarasy, chodniki i miejsca parkingowe wykonane z kostki betonowej, dojazd - kostka/kruszywo + krawężniki.

UKŁAD MIESZKANIA

Przestrzeń została dobrze zaprojektowana, pomieszczenia są dobrze doświetlone, w domu jest miejsce na szafy oraz dodatkowe przestrzenie gospodarcze.

PARTER

wiatrołap (4,01 m2)

łazienka (3,80 m2)

garderoba (3,08 m2)

pomieszczenie gospodarcze (1,83 m2)

pokój dzienny z aneksem kuchennym (27,75 m2)

sypialnia (10,24 m2)

STRYCH - wariant adaptacji łazienki i dodatkowej sypialni

LOKALIZACJA:

Gowarzewo jest położone na północnym wschodzie aglomeracji poznańskiej, w dynamicznie rozwijającej się gminie Kleszczewo. Duży wpływ na obserwowany rozwój ma niewątpliwie odległość od Poznania (6km) czy Swarzędza (5,5 km), sprawiając, iż Gowarzewo funkcjonalnie ma atrybuty przedmieścia i wygodnej sypialni dla tych miast.

Miejscowość jest doskonale skomunikowana zarówno dla użytkowników aut: węzeł Kleszczewo (zjazd na S5) - 3,4 km, Autostrada A2 - 7 km, jak również pod kątem komunikacji publicznej: kolejowa - dworzec Paczkowo (6 km) oraz autobusowa: linie autobusowe 431 i 432 (przystanek 300 m).

W Gowarzewie dominuje nowoczesna zabudowa jednorodzinna. Powstają nowe obiekty użyteczności publicznej. W Gowarzewie są przedszkola i żłobki, a najbliższa szkoła podstawowa znajduje się w Kleszczewie (4,5 km).

KONTAKT: PAULINA TCHÓRZEWSKA TEL. UL. BUKOWSKA 31/6, 60-555 POZNAŃ

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Tchórzewska, nr licencji 20584

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: POZnań Nieruchomości Paulina Tchórzewska (licencja nr: 20584)