3 pokoje, 2 balkony, metro, park, niski czynsz
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
miejskie
Piętro:
8/12
Czynsz:
600 zł
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Informacje dodatkowe:
balkon garaż/miejsce parkingowe piwnica oddzielna kuchnia
Budynek i materiały
Rok budowy:
1969
Winda:
tak
Rodzaj zabudowy:
blok
Materiał budynku:
wielka płyta
Okna:
plastikowe
Wyposażenie
Wyposażenie:
lodówka meble piekarnik kuchenka pralka klimatyzacja
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon
Opis
Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję.
Typ mieszkania: własnościowe z KW
Rok budowy: 1969
Technologia wykonania: WUF-T (Warszawska Uniwersalna Forma – Typowa)
Powierzchnia mieszkania: 45,40 m² (plus balkon i loggia)
Powierzchnia piwnicy: 2,77 m²
Liczba pokoi: 3
Lokalizacja: 8 piętro z 12
Ekspozycja okien: zachodnia
Informacje ogólne: mieszkanie znajduje się w bloku przy ul. Wojciecha Żywnego w Warszawie. Blok zlokalizowany jest w otulinie Parku Arkadia na terenie którego znajduje się m.in. Muzeum Rzeźby im. Xawerego Dunikowskiego w Królikarni. W najbliższej okolicy znajduje się cała niezbędna infrastruktura: metro, przystanki autobusowe i tramwajowe, sklepy, apteki, lokale gastronomiczne, etc. Do nieruchomości przypisany jest parking naziemny ze szlabanem zamykanym na pilota co zapewnia wygodę i pewność znalezienia miejsca do parkowania samochodu. Ekspozycja okien w kierunku zachodnim sprawia, że mieszkanie w godzinach popołudniowych jest jasne i ciepłe. W bardzo ciepłe dni o komfort termiczny w mieszkaniu dba klimatyzacja.
W ostatnich latach administracja mocno doinwestowała budynek:
- wymiana instalacji elektrycznej - 2001
- wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej - 2004
- wymiana instalacji ciepłego ogrzewania (wraz z grzejnikami) - 2012
- docieplenie budynku (nowa elewacja i pokrycie dachowe) - 2015
- wymiana instalacji gazowej - 2021
Kilka miesięcy temu zostały wycyklinowane podłogi i pomalowane ściany. Czynsz wynosi tylko 600 pln plus opłaty licznikowe (woda, elektryczność, gaz).
Pomieszczenia:
- przedpokój (5,36 m²) w kształcie litery L wraz z podwójnym pawlaczem, szafką na buty i dużą szafą wnękową na okrycia wierzchnie
- łazienka z toaletą (2,69 m²) wyposażona w kabinę prysznicową i pralkę
- kuchnia (4,63 m²) w układzie prostokątnym z częściowym otwarciem na salon, zabudowana obustronnie z kuchenką gazowo-elektryczną i lodówką wolnostojącą
- największy pokój (salon) (14,10 m²) połączony częściowo z kuchnią, z wyjściem na mniejszy balkon i przejściem do najmniejszego pokoju, wyposażony w klimatyzację, szafki typu IKEA, stół z krzesłami i kanapę
- średni pokój (9,48 m²) z niezależnym wejściem z przedpokoju
- mały pokój (9,14 m²) z wejściem z salonu wyposażony w szafę w zabudowie wnękowej i łóżko, z wyjściem na drugi balkon typu loggia
- piwnica (2,77 m²) znajdująca się na poziomie -1 z oddzielnym wejściem przy szczytowych drzwiach wejściowych do bloku
Okolica: Mokotów to według wielu badań i opinii mieszkańców najlepsze miejsce do życia w stolicy. Charakteryzuje je przede wszystkim połączenie nowoczesności i dużej ilości zieleni. Ludzie uwielbiają mieszkać blisko natury i mieć jednocześnie dostęp do wielu rozrywek. Poza ogromną ilością parków, drzew i innych zielonych terenów, zaletą Mokotowa jest także rewelacyjne połączenie komunikacyjne ze ścisłym centrum miasta. W okolicy jest również mnóstwo przedszkoli i placówek edukacyjnych m.in. jest bardzo dobry dojazd do takich uczelni jak SGH czy Politechnika. W drugim kierunku dojedziemy tramwajem w kilkanaście minut do osławionego Mordoru. Mokotów jest jedną z najbezpieczniejszych dzielnic.
Komunikacja:
- Metro Wierzbno (linia M1): 750m
- Tramwaje (linie 4, 10, 15, 18, 35): 400m
- Autobusy (218, N37): 290m
Przykładowe odległości w okolicy:
- Biedronka: 130 m
- Żabka: 450m
- Piekarnia Cukiernia Grzybki: 400m
- Restauracja: 190m
- Apteka: 700m
- Wodny Park Warszawianka: 350m
- Park Arkadia: 50m
- Muzeum Rzeźby im. Xawerego Dunikowskiego w Królikarni: 600m
Atuty:
- super lokalizacja
- bardzo dobra komunikacja
- dużo terenów zielonych
- niski czynsz
- 3 pokoje + 2 balkony
- mieszkanie dostępne „od zaraz”
Podana cena w ogłoszeniu nie podlega na dzień dzisiejszy negocjacji.
Osoby zainteresowane proszę o kontakt mailowy lub telefoniczny.
Aktualizacja: 18.10.2024
Dodano: 18.09.2024
ID: 65908888
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4575 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Bartek
Oferta prywatna