3 pokoje 54 m2, Puławska 116, Metro Wierzbno

3 pokoje 54 m2, Puławska 116, zadbana kamienica z cegły, wyremontowana klatka schodowa, wysoki standard, panoramiczny widok, dwustronna ekspozycja okien, dziedziniec z możliwością parkowania samochodu, Metro Wierzbno, Park Wodny Warszawianka, Park Dreszera, Królikarnia, Park Arkadia, doskonały punkt komunikacyjny

Zapraszamy Cię do przeczytania i obejrzenia przygotowanych przez nas materiałów multimedialnych z poziomu Twojego komputera, przed umówieniem terminu wizyty. Proszę o informację, gdyby załączony film nie wyświetlał się poprawnie - pomogę. Załączony plan ma na celu przybliżyć układ pomieszczeń. Nie zawiera właściwych proporcji.

Przedstawiamy wysokie, jasne i przestronne 54-metrowe mieszkanie, położone w doskonałym punkcie na mapie Warszawy, 9 minut spacerem od stacji Metro Wierzbno - przy ul. Puławskiej 116. Lokalizacja zapewnia świetną komunikację z każdą częścią miasta, zarówno samochodem, jak i transportem publicznym (Metro, tramwaje, autobusy miejskie).

Budynek powstał w 1938 roku, jest w doskonałym stanie technicznym, poddawany na bieżąco wszelkim konserwacjom. Teren jest zamknięty, na dziedzińcu są miejsca parkingowe dla mieszkańców i zadaszona wiata dla rowerów. Do mieszkania prowadzi wyremontowana klatka schodowa.

Mieszkanie położone jest na 2. piętrze (bez windy, wejście po wygodnych, szerokich schodach), składa się z salonu (około 25 m2) z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni (11 m2) z łóżkiem małżeńskim, drugiej sypialni (10 m2) dostępnej z salonu, łazienki z wanną, natryskiem i holu. Duże okna z dwustronną ekspozycją na północny wschód i południowy zachód zapewniają panoramiczny widok na otwartą przestrzeń i zieleń.
Kuchnia w pełni wyposażona w meble w zabudowie i nowoczesne sprzęty AGD - zmywarkę, piekarnik i płytę gazową.
Salon wyposażony jest w wygodny narożnik, który po rozłożeniu oferuje dużą przestrzeń do spania. W holu przestronna szafa narożna z lustrem. Wszystkie pokoje i kuchnia rozmieszczone są na planie zbliżonym do kwadratu, dzięki czemu są ustawne.
W pokojach na podłodze drewniany parkiet w bardzo dobrej kondycji. Mieszkanie jest odnowione, czyste i zadbane. Wszystkie okna są dźwiękoszczelne.

Wszystkie media miejskie, włącznie z CO (brak piecyków gazowych).

W pobliżu liczne punkty handlowe i usługowe, sklepy, banki, apteki, punkty gastronomiczne, poczta, szkoły oraz przedszkola i żłobki, tereny zielone.

Doskonała komunikacja miejska - metro, autobusy i tramwaje na wyciągnięcie ręki.
Z mieszkania dojdziesz w pół minuty do przystanku tramwajowego Malczewskiego, 9 minut spacerem do przystanku Metro Wierzbno. Podróż do centrum od wyjścia z mieszkania trwa niecałe 20 minut. W pobliżu są piękne tereny zielone (Park Dreszera, Królikarnia, Park Arkadia), park wodny Warszawianka, w którym znajduje się siłownia, spa, sauny, baseny itd.

Czynsz najmu: 3900 zł / miesiąc + czynsz admin. (1100 zł, w tym zawarte zaliczki na wodę ciepłą i zimną dla dwóch osób, opłata za wywóz śmieci, opłata za gaz)
Internet i TV do samodzielnego podłączenia (w budynku infrastruktura wiodących warszawskich operatorów)

Kaucja: 5000 zł.
Umowa najmu okazjonalnego, minimum rok.

Jesteśmy Skutecznymi Agentami - wyłącznymi reprezentantami Naszych Klientów. Pracujemy jedynie w oparciu o Umowy Ekskluzywne. Dzięki temu oferujemy Państwu komfort i bezpieczeństwo wstępnego zapoznania się z ofertami nieruchomości wszystkich Naszych Klientów, bez konieczności wychodzenia z domu.

Zapraszam na prezentacje po ustaleniu odpowiedniego terminu, jestem wyłącznym reprezentantem Właścicieli.