3 pokoje 65,8 mkw przy parku w sercu Szczecina

Oferta sprzedaży słonecznego, przestronnego trzypokojowego mieszkania o powierzchni 65,8 m2 zlokalizowanego w centrum Szczecina, tuż przy Galerii Handlowej Kaskada. Usytuowane jest ono na parterze trzypiętrowej, ładnej i ocieplonej kamienicy. Bliskość sklepów, parku, centrum miasta, Deptaku Bogusława, Bramy Portowej, komunikacji miejskiej.

Mieszkanie idealnie nadaje się dla par, rodzin z dziećmi, jako inwestycja pod wynajem, lub lokal użytkowy. Mieszkania w tej okolicy są bardzo pożądane przez najemców, dlatego jest to idealna lokata kapitału.

Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, pokoju, sypialni, łazienki i przedpokoju. Zostało ono przygotowane w taki sposób, by nowy właściciel mógł od razu się wprowadzić, nie tracąc czasu na remont oraz doposażenie - wszystkie meble i sprzęty widoczne na zdjęciach pozostają do dyspozycji nowego właściciela. Ściany w mieszkaniu gładzone i malowane, w dwóch pokojach oryginalna odnowiona sztukateria sufitowa W kuchni zamontowano meble i sprzęty w zabudowie stałej, m.in.: zmywarkę, lodówkę, piekarnik, kuchenkę. W łazience znajduje się pralka, wygodna kabina prysznicowa, szafka, umywalką, duża wanna oraz WC. Na podłodze znajdują się panele, w łazience gres. Okna PCV, a drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Dzięki usytuowaniu w budynku w mieszkaniu jest bardzo cicho. Mieszkanie dwustronne rozkładowe, ciepłe i bardzo jasne. Niewątpliwym atutem jest przynależna duża piwnica oraz ogólnodostępna suszarnia. Ogrzewanie w mieszkaniu jest gazowe, ciepła woda pochodzi z pieca dwuobiegowego. Mieszkanie stanowi pełną odrębną własność z KW.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 450 zł/m-sc i składają się na niego m.in. zaliczka na zimną wodę, zaliczka na fundusz remontowy, administracja, części wspólne, wywóz śmieci. Dodatkowo płatne prąd i gaz według zużycia.

Idealna lokalizacja w centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: liczne sklepy, park, przystanki komunikacji miejskiej, CH Kaskada, al. Wojska Polskiego, Brama Portowa, plac zabaw, banki, restauracje oraz Plac Grunwaldzki. Pod budynkiem wiele miejsc postojowych w strefie płatnego parkowania (strefa A). Jest możliwość wykupienia abonamentu.

Mieszkanie gotowe do wydania od 30.04.2024

***Polecam i zapraszam na prezentację***

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ernest Menzel (licencja nr: 26658)

-

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół EM NIERUCHOMOŚCI dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.