Maślice: 3 pokoje, aneks, urządzone, piwnica+garaż

Na sprzedaż: dwustronne (wschód-zachód/balkon), 3-pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym (możliwość postawienia ścianki, aby oddzielić kuchnię), balkonem, o powierzchni 65,90 m². Mieszkanie usytuowane na 2. piętrze, w budynku 3-kondygnacyjnym, na Wrocławskich Maślicach. Gotowe do zamieszkania. Dodatkowo: indywidualna komórka lokatorska (2,91 m²) na parterze budynku, wliczona w cenę.

Możliwość dokupienia garażu (opcjonalnie):

Garaż o powierzchni 20,70 m², zamykany. Przed garażem dodatkowe miejsce parkingowe. Przy garażu przestrzeń na nasadzenia (trawnik, kwiaty, drzewka). Cena garażu: 65 000 zł (nie uwzględniona w cenie mieszkania). Osobna księga wieczysta.

Funkcjonalny układ mieszkania:

• Salon z aneksem kuchennym – łącznie ok. 29 m² (salon: ok. 20 m², 4x5 m).
• Sypialnia I – ok. 10,3 m².
• Sypialnia II – ok. 12,2 m².
• Przedpokój – ok. 9,4 m².
• Łazienka – ok. 4 m² (możliwość montażu WC, rury są zakryte pod płytkami).
• Osobne WC – ok. 1,5 m².
• Loggia/balkon – ok. 5 m².
• Komórka lokatorska – 2,91 m² w cenie.

Dodatkowe informacje:

• Rok budowy: 2008.
• Blok ocieplony, tynki gipsowe na ścianach i sufitach.
• Ogrzewanie gazowe, indywidualne (piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania).
• Podłogi: parkiet (lakier mat) oraz gres.
• Łazienka zabezpieczona przed wilgocią (brak pleśni na silikonach i fugach).
• Instalacja gotowa pod jacuzzi (osobny bezpiecznik), obecnie zamontowana wanna bez funkcji jacuzzi.
• Instalacja RTV/SAT + Internet (kabel internetowy w każdym pokoju).
• Mieszkanie środkowe, ciepłe.
• Klatka schodowa zabezpieczona domofonem.
• Osiedle ogrodzone, kameralne, z niską zabudową, dużo zieleni i terenów spacerowych.
• Dodatkowy parking dla gości za osiedlem.

Lokalizacja:

Mieszkanie położone w zielonej części Wrocławia – Maślice. Okolica idealna dla rodzin z dziećmi, z wieloma terenami do uprawiania sportów i rekreacji (trasy spacerowe i rowerowe). Dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: szkoły podstawowe, przedszkola, sklepy, N-Park, stacja benzynowa, myjnia, restauracje. Osiedle ani okolica nie były zalane.

Opłaty:

Czynsz: ok. 430 zł (w tym fundusz remontowy, przeglądy, konserwacje, ubezpieczenie części wspólnych, sprzątanie, utrzymanie zieleni). Dodatkowe opłaty: media wg zużycia (prąd, gaz, woda, ścieki, wywóz śmieci).