3 pokoje 69 m2+2 tarasy | Brak Pcc

JASNE ORAZ USTAWNE MIESZKANIE 3 POKOJOWE O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 69,07 M2 ZLOKALIZOWANE W JEDNEJ Z NAJLEPSZYCH DZIELNIC KRAKOWA NA GRZEGÓRZKACH PRZY UL. STANISŁAWA LEMA

ATUTY

• brak podatku PCC przy zakupie,


• mieszkanie w pełni wykończone, sprzedawane z całym wyposażeniem,


• mieszkanie nigdy nie zamieszkałe,


• dwa tarasy,


• funkcjonalny układ pomieszczeń,


• budynek z 2023 roku,


• klimatyzacja,


• kilka minut na piechotę do przystanku MPK.

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 69,70 m2 zlokalizowane na 1 piętrze 7 piętrowego budynku z windą. Budynek z 2023 roku. Mieszkanie posiada dwa tarasy. Jeden mniejszy z wyjściem z salonu o powierzchni 4,83 m2 oraz drugi większy z wyjściem z pokoi o powierzchni 28,54 m2. Wystawa mieszkania na południowy wschód od strony salonu oraz północny zachód od strony pokoi. Dzięki dużej ilości przeszkleń mieszkanie jest bardzo jasne. Mieszkanie wykończone bardzo wysokiej jakości materiałami. Aneks kuchenny wykonany z mebli na wymiar. Kuchnia wyposażona w lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, okap oraz zmywarkę. W łazience duży prysznic. W garderobie znajduje się pralka. W mieszkaniu znajduje się duża ilość zabudowanych szaf wnękowych robionych na wymiar. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzacje.

Mieszkanie sprzedawane z całością wyposażenia. Mieszkanie nigdy nie był zamieszkiwane.

Ogrzewanie oraz ciepłą woda z MPEC-u. Czynsz administracyjny w miesiącach zimowych wynosi około 620 zł, z kolei w okresie letnim wynosi około 470 zł przy jednej osobie. Do tego należy doliczyć prąd oraz wodę według zużycia.

Do ewentualnego zakupu dwa miejsca postojowe na dolnej platformie w garażu podziemnym pod budynkiem o powierzchni około 12,50 m2. Cena jednego miejsca to 95 000,00 zł

W skład mieszkania wchodzi:

• salon z aneksem kuchennym


• pokój 1


• pokój 2


• korytarz


• łazienka


• garderoba


• taras o powierzchni 4,83 m2


• taras o powierzchni 28,54 m2

Status własności: odrębna własność na księdze wieczystej bez żadnych obciążeń.

Brak podatku PCC przy zakupie tego mieszkania, dzięki czemu oszczędzasz prawie 30 000,00 zł.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w topowej lokalizacji Krakowa. W pobliżu TAURON Areny.

W okolicy bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura terenów rekreacyjnych. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się m.in. Park Lotników, oferujący doskonałe warunki do spacerów, biegania i rekreacji na świeżym powietrzu.

W odległości krótkiego spaceru znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe TAURON Arena Kraków oraz TAURON Arena Kraków Wieczysta, zapewniające szybki dojazd do ścisłego centrum oraz innych części miasta.

Zaledwie kilka minut drogi dzieli Cię od Galerii Handlowej M1, w której znajdziesz liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe.

ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: monitoring
Widok: na inne budynki
Gaz: brak
Woda: ciepła - sieć
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska, tramwaj
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: Winda, sprzątanie, ogrzewanie, Części wspólne, administracja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce postojowe
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 2
Powierzchnia użytkowa [m2]: 69,0700
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 3

::LINK DO VIDEO
s://youtu.be/w8GznliMAhI

::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Trocha

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

-

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.