3 pokoje/balkon/mce parkingowe/1piętro/słoneczne!

Jeśli szukasz mieszkania, do którego można się od razu wprowadzić lub kupić i wynajmować, a dodatkowo cenisz sobie pełną infrastrukturę w zasięgu ręki oraz sprawny dojazd do centrum miasta, a zarazem szybki „wylot” na A4 lub AOW
– koniecznie przeczytaj poniższą ofertę, bo może Cię zaciekawić.


Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,49 m2 przy ulicy Gagarina we Wrocławiu.

Interesuje Cię ta oferta? Zadzwoń lub napisz.
608-409-357

Wojciech Gniadzik


ROZKŁAD:
/ salon z aneksem kuchennym (ok. 26 m2),
/ sypialnia (ok. 8,5 m2),
/ pokój dziecka lub „home office” (ok. 7,5 m2) z wyjściem na balkon (ok. 3 m2),
/ łazienka z kabiną prysznicową (ok. 4 m2),
/ przedpokój z szafą wnękową (ok. 8 m2),
*do mieszkania przynależy również miejsce postojowe na parkingu naziemnym 30 m od budynku – dodatkowo 25.000 zł.


UWAGA:
mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.


WAŻNE INFORMACJE:
/ ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny),
/ na podłogach panele, w łazience płytki,
/ na ścianach gładź, w łazience i kuchni płytki,
/ ekspozycja okien południowy- wschód (kuchnia i dwa okna w salonie), południowy- zachód (2 pokoje, balkon i dwa okna w salonie),
/ w mieszkaniu znajduje się aż 7 okien (wszystkie PCV i w każdym oknie znajduje się zewnętrzna roleta antywłamaniowa),
/ wysokość pomieszczeń: 2,6 m,
/ piętro 1/3,
/ kameralne budownictwo i spokojne sąsiedztwo,
/ budynek z 2010 roku,
/ stan prawny: pełna własność.


ATUTY OFERTY:
/ wnętrze mieszkania jest niesamowicie jasne- w salonie znajdują się aż 4 okna!
/ ściany są równe, mają pięknie położoną gładź i są odmalowane, dzięki czemu wnętrze jest gotowe na przyjęcie nowych Właścicieli,
/ wygodna łazienka z kabiną prysznicową, umywalką, pralką i piecem gazowym,
/ balkon o ekspozycji południowo zachodniej (ponad 3 m2),
/ przypisane miejsce postojowe na parkingu naziemnym,
/ samowystarczalne osiedle – wokół sklepy, usługi, gastronomia,
/ przystanek autobusowy 2 minuty pieszo od bloku,
/ sprawny wyjazd na AOW i A4.



OPŁATY:
/ czynsz administracyjny: ok. 421 zł,
/ gaz: zaliczka ustalona na poziomie 269 zł/miesiąc,
/ prąd: według indywidualnego zużycia.


REKOMENDACJA
Mieszkanie z uwagi na swoje położenie, rozkład oraz powierzchnię polecane jest głównie:
/ singlom potrzebującym nieco więcej przestrzeni do życia i pracy z domu,
/ parom,
/ parom myślącym o powiększeniu rodziny,
/ rodzinom 2+1.


OKIEM AGENTA
/ mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Bardziej wymagający mogą nieco podnieść standard poprzez zmianę wyposażenia na nowe (w tym meble kuchenne),
/ ciekawy i funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala na własną aranżację i dostosowanie mieszkania do indywidualnych potrzeb,
/ w zasięgu kilkudziesięciu metrów mamy wszystko co jest potrzebne do wygodnego życia na co dzień tj. markety (lidl, biedronka), restauracje, paczkomat, fitness, przychodnia, sklepy itp.),
/ koszty utrzymania nieruchomości są na bardzo przyzwoitym poziomie,
/ budynek, klatka schodowa oraz infrastruktura wokół jest zadbana.


OKOLICA
W promieniu 200 m znajdziemy tutaj m.in:
/ markety: Biedronkę i Lidl,
/ sklepy: m.in. żabkę,
/ dwa paczkomaty,
/ pasaż handlowy N-PARK,
/ siłownię Fitness Academy,
/ przychodnię,
/ plac zabaw,
/ kilka restauracji,
/ piekarnię.



Zaciekawiła Cię ta oferta - zadzwoń lub napisz, z uśmiechem chętnie opowiem o tym mieszkaniu więcej :)

Wojciech Gniadzik
608-409-357





Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Wszystkie prawa zastrzeżone. Zabrania się udostępniania i/lub rozpowszechniania jakichkolwiek materiałów z niniejszej oferty. Mówią o tym przepisy prawa autorskiego - "Ustawa z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych".

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()